дело № 2-3621/2025

УИД 26RS0029-01-2025-006471-80

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Приходько О.Н.,

при секретаре Оганян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Пятигорского городского суда Ставропольского каря гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о возмещении материального ущерба,

установил:

Истцы обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о возмещении материального ущерба.

Как следует из иска, свои исковые требования истцы основывают на том, что ими в браке был приобретен жилой дом № 33. Истец ФИО1, являюсь титульным собственником жилого дома №33 по адресу: 

<

адрес>, купленного в браке и используемого для проживания семьи истца (супруга, дочь с внучкой и двое несовершеннолетних детей), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 31.10.2011 года № №.

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 424 кв.м., принадлежащем на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 31.10.2011 года № 26-26-28/032/2011-646.

Ответчик ФИО3 является собственником следующего недвижимого имущества: жилого дома №31 по адресу: 

<

адрес>

Жилой дом ответчика расположен в непосредственной близости к дому истцов.

В конце августа, к истцу ФИО2 обратились соседи и уведомили, что будут производить в своем доме по 

<

адрес> частичный демонтаж, а именно сносить перегородки в 2 -х комнатах и перекроют крышу своего дома, при этом, не затрагивая общую стену между домами.

Однако 02.09.2022 года истцам стало очевидно, что ответчик будет производить снос всего дома, в связи с чем, истец ФИО2 обратилась с заявлением к участковому ФИО4, с просьбой разобраться в законности сноса и затребов ать для проверки от ФИО3 документы о планируемом сносе объекта капитального строительства, поскольку дома истцов и ответчика стоят вплотную к друг другу и снос дома ответчика не возможен без причинения ущерба собственности истцов.

Участковый ФИО4, сообщил, что ответ по заявлению, истцы получу посредством почты.

03.09.2022 года, ответчик снос своего дома продолжила, в связи с чем, истцы обратились в полицию с аналогичной просьбой. Однако сотрудник полиции сообщил, что остановить снос не в его полномочиях.

В результате сноса жилого дома 03.09.2022 года по адресу: Краснослабодская на объекте жилого дома №31 имуществу истцов были причинены убытки в виде повреждения строительных конструкций части принадлежащего им жилого дома №33 (фундамент, наружные и внутренние стены, полы, потолки, кровля и др.) в размере 2 556 727,20 (Два миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч семьсот двадцать семь тысяч) рублей 20 коп.

В результате сноса истцам причинен материальный ущерб, согласно результатам строительно-технического исследования, снос, является причиной образования повреждения жилого дома, расположенного по адресу, СК, 

<

...> из-за просадки земляного основания фундаментов здания жилого дома, произошедшая в результате сноса примыкающего к жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> строительного сооружения (до сноса жилой дом №31).

Размер причиненного истцам ущерба в форме стоимости работ и материалов по восстановлению жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пострадавшего в результате сноса, определена в размере 2 556 727,20 (два миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч семьсот двадцать семь рублей 20 копеек) рублей, что подтверждается локальным сметным расчетом, который и является расчетом суммы исковых требований.

Размер реального ущерба имуществу Истцов подтверждается заключением специалиста от 12.09.2022 года № 26/102, составленным специалистом ИП ФИО12, 357500, СК, 

<

...>.

Исходя из изложенного, истцы просят взыскать с ответчика, в их пользу, материальный ущерб в размере 2 556 727,20 (два миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч семьсот двадцать семь рублей 20 копеек) рублей, расходы по составлению заключения специалиста в размере 25 000 руб.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, направив суду заявлении, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая в интересах истца на основании нотариальной доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, направив суду заявлении, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила. Направленное в адрес ответчика заказное письмо с уведомлением было возвращено отправителе в связи с неполучением письма ответчиком и истечении срока хранения почтового отправления.

Статья 165.1 ГК РФ в числе прочего устанавливает: сообщение считается доставленным и в тех случаях, если поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», эта норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Такое правовое регулирование направлено на пресечение со стороны лиц, участвующих в деле, злоупотреблений, связанных с намеренным неполучением судебных извещений и затягиванием рассмотрения дела.

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела.

Исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания ответчиком производства по делу, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах доказательств, необходимых для разрешения дела по существу.

Суд, с учетом положений ст.ст. 233-237 ГПК РФ, признавая причины неявки в судебное заседание ответчика неуважительными, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 15.06.2005 года между истцом ФИО13 и истцом ФИО14 (Свистуха до вступления в брак) отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Пятигорску, был зарегистрирован брак. После заключения брака были присвоены фамилии: мужу – Кувико, жене – Кувико.

Изложенное подтверждается свидетельством о заключении брака серии 

<

...>, выданным 15.06.2005 года отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Пятигорску.

18.10.2011 года, в период брака, истцами, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, был приобретен жилой дом, общей площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

...>. При этом, как следует из выписки из ЕГРН от 25.09.2025 года, площадь указанного дома составляет 51,5 кв.м.

Также на основании указанного договора купли-продажи, был приобретен земельный участок площадью 424 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...>, на котором находится жилой дом.

В момент приобретения, право собственности на перечисленные объекты недвижимости: жилой дом, земельный участок, было зарегистрировано за истцом ФИО1, что подтверждается соответствующими записями в ЕГРН о регистрации права № № от 31.10.2011 года, в отношении жилого дома и № 26-26-28/032/2011-646 от 31.10.2011 года, в отношении земельного участка.

В соответствии со статьёй 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Статья 253 ГК РФ, указывает на то, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 

Более детальное понятие совместной собственности супругов, порядок владение и распоряжение данной собственность, раскрыто в нормах семейного законодательства.Так, согласно статье 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статья 34 СК РФ содержит в себе исчерпывающее определение понятия совместной собственности супругов. Согласно данной статье, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Из данной правовой нормы следует, что ответственность наступает при совокупности условий, которая включает наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба. При этом, в силу ст. 1064 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ, потерпевший обязан доказать наступление вреда, его размер, причинно-следственную связь между событием и наступившими неблагоприятными последствиями.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Стороной истца представлено заключение специалиста № 26/102 от 12.09.2022 года, выполненное ИП ФИО6, согласно выводам, которого реальный ущерб, составляет 2 556 727,20 (два миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч семьсот двадцать семь) рублей 20 копеек.

Как следует из указанного заключения, пред экспертом были поставлены следующие вопросы: 

1. Какова причина повреждений жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

2. Определить виды, объемы, стоимость работ и материалов по восстановлению жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>?

В ответе на первый вопрос, специалист указал на то, что: Основываясь на анализе результатов исследования, а также на анализе результатов обследования образовавшихся повреждений и характера этих повреждений, обследования повреждённых несущих строительных конструкций жилого дома расположенного по адресу: 

<

...> обследования прилегающей территории к жилому дому расположенного по адресу: 

<

...> специалист-строитель делает вывод о том, что причиной образования повреждений жилого дома расположенного по адресу: 

<

...> является просадка земляного основания фундаментов жилого дома, произошедшая в результате сноса примыкающего к жилому дому расположенному по адресу: 

<

...> строительного сооружения.

В ответе на второй вопрос, специалист сослался на перечень работ, выполнение которых необходимо для восстановления жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, приведенный в заключении специалиста таблице № 3, и указал на то, что: стоимость работ и материалов по восстановлению жилого дома расположенного по адресу: 

<

...> определена локальным сметным расчетом (Приложение №1 к заключению специалиста) и составляет: 2 556 727,20 рублей.

Данное заключение является достоверным, научно-обоснованным, выводы специалиста неясностей и разночтений не содержат, оно соответствует требованиям действующего законодательства.

Согласно ГПК РФ, заключение специалиста оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Оснований не доверять выводам судебной специалиста у суда не имеется, доказательств, указывающих на недостоверность сведений, содержащихся в заключении специалиста, либо ставящих под сомнение выводы данного заключения, ответчиком не представлено. У суда отсутствуют основания сомневаться в компетентности и квалификации специалиста, поэтому при определении размера причинённого ущерба суд принимает во внимание сведения, содержащиеся в заключении специалиста № 26/102 от 12.09.2022 года, выполненное ИП ФИО6

Применяя ст. 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством, как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ) (п. 12).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Высшей судебной инстанцией также в п. 13 вышеуказанного Постановления разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В данном случае суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства наличия вины ответчика, факт причинения вреда, наличие убытков.

С учётом приведённых выше правовых норм, требование истцов о возмещении материального ущерба, причинённого жилому дому, принадлежащему истцам на праве совместной собственности, в размере 2 556 727,20 (два миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч семьсот двадцать семь) рублей 20 копеек, суд находит обоснованным, что соответствует положениям ст.ст. 15, 1064 ГК РФ.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленной суммы, суд считает, что размер возмещении материального ущерба, причинённого 1 правомерным и обоснованным, в связи с чем, подлежит взысканию.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы. 

При этом судебные расходы из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ст. 88 ГПК РФ).

Как следует из ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороной истцов, суду было представлено заключение специалиста № 26/102 от 12.09.2022 года. составленное ИП ФИО12.

Согласно договору возмездного оказания услуг № 26/102 от 06.09.2022 года, заключенному между ИП ФИО6 и истцом ФИО2, ИП ФИО6, как исполнитель, принял на себя обязательство по проведению строительно-технического исследования и составления письменного заключения специалиста. Стоимость оказываемых услуг составляет 25000 рублей. Указанная сумма оплачена полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 26/102 от 06.09.2022 года.

Помимо этого, стороной истца, при обращении в суд, была уплачена государственная пошлина в размере 40567 рублей. 

Поскольку заявленные истцами исковые требования удовлетворены в полном объеме, понесенными ими судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 40 567 рублей, и оплаты услуг специалиста по составлению заключения специалиста № 26/102 от 12.09.2022 года в размере 25000 рублей, подлежат взысканию с ответчика, в пользу истцов. 

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

ФИО13

Исковые требования ФИО13 и ФИО13 к ФИО19 о возмещении материального ущерба – удовлетворить.

Взыскать с ФИО19 в пользу ФИО13 и ФИО13 ущерб в размере 2 556 727,20 (два миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч семьсот двадцать семь) рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО19 в пользу ФИО1 и ФИО2 материальный, понесенными ими судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 567 рублей, и оплате услуг специалиста по составлению заключения специалиста № 26/102 от 12.09.2022 года в размере 25000 рублей, а всего взыскать 65567 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Судья О.Н. Приходько