Дело № 2-2891/2021 15 июня 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при секретаре Одеговой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищник» обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании договора социального найма от 03.02.2017 занимают жилое помещение, состоящее из двух комнат 29,80 кв.м в трехкомнатной квартире общей площадью 46,70 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

Ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому в период с 01.01.2018 года по 31.05.2020 года образовалась задолженность по оплате за содержание ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. 

Определением от 11.09.2020 года мировой судья судебного участка №103 вынес судебный приказ о взыскании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате за содержание ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 года по 31.05.2020 года в размере 49 989 рублей 85 копеек, пеней за период с 01.06.2019 года по 31.03.2020 года за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 329 рублей 85 копеек, расходов по уплате государственной пошлины. 

В последствие данный судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений. Задолженность ответчиками не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 года по 31.05.2020 года в размере 47 996 рублей 85 копеек, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 года по 31.03.2020 года в размере 2 726 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 721 рублей 70 копеек. 

Представитель истца – ФИО6 в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, наличие задолженности не оспаривал, просил отказать в иске, т.к. имеет намерение производить оплату. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом (л.д. 49, 50, 52, 53), о причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений относительно искового заявления не представили.

Согласно части первой статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь ст. 167, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Обязанность по содержанию квартиры и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента приобретения права собственности (ч. 3 ст. 30 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По материалами дела судом установлено, сторонами не оспаривается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании договора социального найма от 03.02.2017 предоставлено в пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат 29,80 кв.м в двухкомнатной квартире общей площадью 46,70 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы по спорному адресу. (л.д. 9)

По указанному адресу постоянно зарегистрированы: с 21.10.1976 – ФИО1, с 17.09.1990 - ФИО2, с 23.10.1997 - ФИО3, с 28.06.1989 - ФИО4, с 21.10.1976 - ФИО5 Управление домом по спорному адресу осуществляет ООО «Жилищник». (л.д. 15-22)

За период с 01.01.2018 года по 31.05.2020 года ответчики должным образом не исполняли обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 14).

Образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей была взыскана солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебным приказом от 11.09.2020, вынесенного мировым судьей судебного участка №103 Санкт-Петербурга ФИО7 по делу №2-1225/2020-103.

Согласно определению от 02.11.2020 мирового судьи судебного участка судебного участка №103 Санкт-Петербурга ФИО7 судебный приказ был отменен на основании поступивших от ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 возражений относительно исполнения судебного приказа по делу №2-1225/2020-103. (л.д. 8).

Сведений о погашении задолженности в полном объеме либо частично сторонами не представлено.

Согласно расчету истца размер задолженности за период с 01.01.2018 года по 31.05.2020 года составляет 47 996 рублей 85 копеек(л.д.14) (л.д. 54 – 47 996 руб. 85 коп.), пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 года по 31.03.2020 года в размере 2 726 рублей 62 копейки (л.д. 12)

Расчет задолженности и пеней судом проверен, соответствует закону. 

Ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер данной задолженности, пеней в ходе рассмотрения дела не оспорены, доказательств уплаты задолженности по квартплате суду не представлено.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 721 рубль 70 копеек. Доказательства несения расходов в указанном размере в материалы дела представлены (л.д. 3). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилищник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилищник» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 года по 31.05.2020 в размере 47 996 (сорок семь тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 85 копеек, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 года по 31.03.2020 года в размере 2 726 (две тысячи семьсот двадцать шесть) рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 721 (одну тысячу семьсот двадцать один) рубль 70 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца. 

Судья Новикова Н.В.

В окончательной форме решение изготовлено 15.06.2021.