дело № 2-999/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧЮИ к Администрации сельского поселения «Казановское», ЧВН о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что с 1978 года и по настоящее время, то есть более 20 лет она проживает по адресу: 

<

адрес>. Данный дом был предоставлен матери ее покойного супруга в 1928 году колхозом. Никаких правоустанавливающих документов на дом в тот момент не было. С 1978 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания. Просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности. 

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ЧВН в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что истец приходится ему матерью. Она действительно с 1978 года проживает в спорном жилом помещении и по настоящее время. За указанное время претензий от третьих лиц по поводу владения ею домом истцу не предъявлялось. 

Представитель ответчика Администрации СП «Казановское» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что ЧЮИ состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

На спорный жилой дом представлен технический паспорт от 19.09.2019 года, а также справка КГУП «Забайкальское БТИ» от 13.09.2019 года. Из уведомления от 18.11.2019 года Росреестра следует, что сведения о данном жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ЧВН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа КГБУ «ЗабГеоинфо центр» от 16.10.2019 года следует, что в реестре объектов технического учета информация на данный дом отсутствует.

Из искового заявления, объяснений ответчика следует, что истец с 1978 года и по настоящее время проживает в указанном доме. Претензий со стороны третьих лиц по поводу владения ею спорным имуществом не предъявлялось. Иного суду не представлено. Ответчики доводы истца не опровергли. 

Таким образом, факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом жилым домом, как своим собственным имуществом более 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ЧЮИ к Администрации сельского поселения «Казановское», ЧВН о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности за ЧЮИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья Терновая Ю.В.

Копия верна