Дело № 2-945/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре Г.М. Хуснутдиновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми 26 сентября 2019г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указывает, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает. 

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по г. Усинску, ООО «УГИЦ», своих представителей в судебное заседание не направили.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы с исковыми требованиями согласен, собирался в ближайшее время сняться с регистрационного учета. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ... принадлежит истцу на праве собственности, приобретено по договору купли-продажу у ответчика, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик членом семьи истца не является. В договоре купли-продажи спорного жилого помещения от дд.мм.гггг., заключенном между сторонами, не содержится каких-либо условий, предусматривающих сохранение права пользования ответчиками спорным жилым помещением. В п. 21 договора указано, что на дату его подписания в квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2, при этом Продавец предпримет все необходимые меры для снятия с регистрационного учета указанного лица в течение 10 дней с момента перехода права собственности к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой № ... Республики Коми у ответчика прекратилось в связи с продажей указанного жилого помещения и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий – С.Г. Волкова