2-405/2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 26 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Сумбаеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований, указав, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 22 апреля 2008 года в вышеуказанный жилой дом зарегистрирован ФИО2 Ответчик по данному адресу не проживает и не проживал ранее, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержание не несет, вещей в комнате не имеет.

С учетом уточнения заявленных требований, просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представив соответствующее заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры по извещению ответчика, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения», ходатайств или возражений на исковое заявление, а также, доказательств уважительности причины неявки в суд не представил.

Представитель третьего лицу ОУФМС России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении заявления извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о получении судебного извещения, причина неявки суду не известна.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 26 февраля 2018 года суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 от 14 августа 1995 года, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Сенная, 64, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от 30 января 2018 года.

Из домовой книги для регистрации граждан проживающих в 

<

адрес>, усматривается, что в вышеуказанном доме на регистрационном учете состоят ФИО8 

<

дата обезличена> года рождения с 14 сентября 2007 года, ФИО9, 

<

дата обезличена> года рождения, с 24 апреля 2008 года, а так же ответчик ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения с 22 апреля 2008 года.

Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по г. Астрахани на административном участке по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, однако по данному адресу не проживает на протяжении восьми лет, со слов гражданина ФИО, который является ему зятем, где проживает в настоящее время ФИО2 не знает. В связи с этим дать объективную характеристику на гражданина ФИО2 не представилось возможным.

Из объяснения ФИО от 26 февраля 2018 года следует, что по поводу ФИО2 поясняет, что он зарегистрирован, но не проживает примерно 8 лет, ФИО является ему зятем, номеров телефона его нет, о его месте нахождения на данный момент ему не известно.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производил и не производит, выехал на другое место жительство. Ранее ответчик попросил зарегистрировать его по вышеуказанному адресу, однако в последующем, он обещал самостоятельно, снятся с регистрационного учета, что до настоящего времени не сделал.

Наличие у ответчика ФИО2 регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, учитывая, что истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ответчик утратили право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95, № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.