Дело № 2-380/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 20 мая 2019 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Рожновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что ФИО6 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в 2014 году. Дом и земельный участок приобретены в период брака с истцом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и расторгнутого ДД.ММ.ГГГГ. В период брака у Д-вых родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ФИО6 был оформлен кредит на индивидуальное строительство жилого 

<

адрес> в г. Вельске на сумму 550638 рублей. Исполнение кредитного обязательство обеспечено поручительством ФИО3 и ФИО7 и залогом недвижимого имущества. С 2014 года семья Д-вых проживает в указанном выше доме. После расторжения брака бывшие супруги проживали совместно, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, находились в фактических брачных отношениях. Погашение задолженности по кредитному договору производилось в установленные графиком платежей сроки, как в период брака Д-вых, так и после его расторжения. ДД.ММ.ГГГГ у истца родился сын ФИО5, отцом которого является ФИО6 Раздел общего имущества супругов между сторонами не производился и порядок пользования указанной выше недвижимостью не определялся. Задолженность по кредитному договору отсутствует, последний платеж произведен поручителем ФИО7 Обременение в виде ипотеки со спорных объектов снято. Денежные средства для уплаты задолженности были переданы ФИО8 истцом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, наследниками являются его дети - ФИО5, ФИО4, а также его родители - ФИО3, ФИО2 Иных наследников не имеется. До настоящего времени в жилом доме проживают истец с детьми, они же пользуются земельным участком, на котором расположен жилой дом. Право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается как после расторжения брака, так и после смерти другого супруга, следовательно, истец, как переживший супруга, имеет право на ? долю в праве общей долевой собственности после смерти супруга на приобретенный в период брака земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 – ФИО1 в судебное заседание не явились, в соответствии с представленным заявлением просили рассмотреть дело без их участия, относительно удовлетворения исковых требований возражений не имели.

Третье лицо нотариус нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, временно исполняющий обязанности нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области ФИО10 просила рассмотреть дело без участия нотариуса, кроме того сообщила, что наследственного дела к имуществу ФИО6 в производстве нотариуса не имеется.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Пунктами 2, 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

На основании п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что регулирование семейных отношений осуществляется в соответствии с принципами добровольности брачного союза мужчины и женщины, равенства прав супругов в семье, разрешения внутрисемейных вопросов по взаимному согласию.

Статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

На основании п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен брак, о чем Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12. 

Согласно постановлению главы администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов), площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, г. Вельск, 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО6 был заключен кредитный договор, согласно которому ФИО6 предоставлены денежные средства в размере 550638 рублей для индивидуального строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Окончательный срок возврата (погашения) кредита (основного долга) установлен ДД.ММ.ГГГГ.

В этот же день между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО7, ФИО3 заключены договоры поручительства физического лица.

В 2014 году Д-выми возведен жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Вельским отделением ГУП АО «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на жилой дом площадью 130,3 кв.м.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 является собственником жилого дома, а также земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Вельского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут. 

Соглашение о разделе имущества между сторонами не достигнуто, брачный договор не заключался.

От брака супруги Д-вы имеют сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и рожденного после расторжения брака сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления, Д-вы до декабря 2018 года вели общее хозяйство и находились в фактических семейных отношениях, что лицами, участвующими в деле, не оспаривается. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что в спорном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживают истец ФИО1, дети ФИО5, ФИО4 

Согласно сообщению АО «Российский Сельскохозяйственный банк» от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО6, выполнены в полном объеме, кредитный договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационная запись об ипотеке погашена.

Пунктом 2 ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. 

Судом достоверно установлено, что спорный земельный участок предоставлен, а жилой дом возведен супругами в период брака, а поэтому они являются совместной собственностью супругов. 

При определении размера долей в спорном имуществе суд берет за основу принцип равенства долей супругов, учитывая законный режим их имущества (ст. 256 ГК РФ и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом обстоятельств или заслуживающих внимания интересов одного из супругов, при которых суд вправе в силу п. 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации отступить от начала равенства долей супругов, в данном случае суд не усматривает. 

Проанализировав в совокупности имеющиеся доказательства, с учетом заявленных требований и отсутствия возражения со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что предоставленный ФИО6 земельный участок и возведенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются совместно нажитым с ФИО1 имуществом. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на доли в спорных объектах недвижимости на момент рассмотрения дела не заявили. При этом ответчики по существу не возражает относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Право собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий Н.В. Сидорак