копия

Дело № 2-599/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 14 июня 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронов А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием заместителя Можайского городского прокурора Дмитриева Р.А., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому району ГУ МВД России по Московской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, обосновывая его тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, который ведёт аморальный образ жизни, систематически злоупотребляя алкоголем, употребляя наркотики, в связи с чем. неоднократно привлекался к уголовной ответственности, нигде не работает, не несет обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, перестал быть членом семьи заявителя иска. Поэтому последняя просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить и снять его с регистрационного учёта в спорном жилом помещении. 

Истец, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований доверителя в полном объёме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд, с учётом мнения участников процесса, считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо своего представителя в суд не направило, будучи извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, отзыва на иск не представило.

Участвовавший в судебном разбирательстве прокурор иск поддержал, полагал его законным и обоснованным.

Суд, заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений явившейся стороны и материалов дела установлено, что истец является собственником жилого строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный объект недвижимости. 

В жилом доме зарегистрированы и проживают истица, дочь истицы – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дети последней – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также ответчик, что подтверждается записями в домовой книге.

Согласно характеристики должностного лица ОМВД России по Можайскому р-ну ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, однако, фактически, появляется там редко. По месту жительства данное лицо характеризуется отрицательно, неоднократно привлекался к уголовной ответственности, проходил лечение в ГБУЗ МО «Психиатрическая больница №» от наркотической зависимости.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержаться в ч.4 ст.3 ЖК РФ, в силу которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьёй 11 ЖК РФ определено: защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.30 ЖК РФ и ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

На основании ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ст.31 ЖК РФ установлено: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истица является собственником спорного жилого помещения, в котором, на ряду с другими членами её семьи, зарегистрирован ответчик, приходящийся сном заявителю иска. Тем не менее, последний, как это считает ФИО2, перестал быть членом её семьи из-за своего образа жизни, аморального поведения. При этом, ФИО3 не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, занимаемого им по соглашению с собственником, не оплачивает коммунальные услуги, требования о выселении из жилого дома игнорирует, чем нарушает право истицы на пользование и распоряжением указанным недвижимым имуществом. 

Ответчик, не явившийся в суд, доказательств, опровергающих доводы истицы, не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Указанное выше и приведённые нормы права указывают на законность и обоснованность требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом и выселении из него.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая это, а также то, что требование заявителя иска о снятии ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении является взаимосвязанным и производным с основным требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, суд полагает, что удовлетворение основного требования заявителя иска является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилье.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому р-ну ГУ МВД России по Московской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому р-ну ГУ МВД России по Московской области снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Заочное решение суда в окончательной форме принято 19 июня 2018 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)