ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре 

<

ФИО>3, с участием истца 

<

ФИО>1, представителя истца 

<

ФИО>13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД: 

<

номер> (

<

номер>) по иску 

<

ФИО>1 к администрации г. Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку, 

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>1 обратилась в суд с иском к администрации г. Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку, указав в обоснование, что согласно договору от 

<

дата> 

<

номер> «О создании фонда под обустройство территории падь Топка и выделение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство» она является застройщиком индивидуального жилья в микрорайоне «Лесной» на земельном участке площадью 951 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. Договор заключен с ООО «Дирекция строительства индивидуального поселка «Топка» Правобережного округа г. Иркутска». Местоположение земельного участка установлено (зафиксировано) на местности, о чем имеется акт о выносе границ участка в натуру от 

<

дата>. 

Факт существования на земельном участке возведенного истцом жилого дома общей площадью 91,7 кв.м., в т.ч. жилой 58,3 кв.м., подтверждается техническим паспортом от 

<

дата>, заключением АО «

<

данные изъяты>» №б/н от 

<

дата>, заключением кадастрового инженера 

<

ФИО>4 б/н от 

<

дата>. Возведенный жилой дом расположен в границах предоставленного земельного участка, что подтверждается заключением кадастрового инженера 

<

ФИО>4 б/н от 

<

дата>. 

При строительстве жилого дома истец не получала разрешение на строительство, не утверждала проект дома, в связи с чем возведенный ею жилой дом является самовольным строением. Истец обращалась в Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но получила отказ от 

<

дата> 

<

номер> в связи с отсутствием выданного в установленном порядке разрешения на строительство жилого дома.

В соответствии с письмом Департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от 

<

дата> 

<

номер> со ссылкой на проект межевания территории планировочного элемента П-04-09, утвержденный постановлением администрации г. Иркутска от 17.07.2018 №031-06-685/8 правила землепользования и застройки, утвержденные решением Думы г. Иркутска от 28.10.2016 №006-20-260430/6, под объектом капитального строительства по адресу: 

<

адрес> сформирован образуемый земельный участок с условным номером 6-21, площадью 1006 кв.м., с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», данный земельный участок находится в территориальной зоне «Зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1-3 эт.) (ЖЗ-103) в планировочном элементе П-04-09. 

Истец полагает, что владеет и пользуется предоставленным ей земельным участком на праве бессрочного пользования с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» в силу следующего. 

Согласно решению Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 

<

дата> 

<

номер> Куйбышевскому райисполкому был отведен земельный участок площадью 54 га под строительство II очереди жилого поселка в Куйбышевском районе, в пади Топка, за счет частичного изъятия от угодий пригородного лесничества Иркутского лесхоза (кв. 73, 74, 84).

Постановлением мэра г. Иркутска №52/1074 от 02.12.1994 в вышеназванное решение внесены дополнения, согласно которым земельный участок под строительство жилого поселка выделен в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно решениям исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов от 

<

дата> 

<

номер> и от 

<

дата> 

<

номер> «Об отводе земельного участка Куйбышевскому райисполкому под строительство II очереди жилого поселка индивидуальной застройки» Куйбышевскому райисполкому под строительство жилого поселка в Куйбышевском районе, Пади Топка, за счет частичного изъятия от угодий пригородного лесничества Иркутского лесхоза был дополнительно отведен земельный участок, площадью 78,6 га.

Согласно распоряжению председателя Комитета по управлению Правобережным округом администрации г. Иркутска от 

<

дата> 

<

номер> в целях упорядочения работ в организации застройки земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство (мкр. Лесной и пос. Топка), а также на основании заключенного договора между администрацией Правобережного округа г. Иркутска и ООО «Дирекцией строительства и/п «Топка» функции Заказчика по организации строительства мкр. Лесной и пос. Топка переданы ООО «Дирекции строительства и/п Топка». ООО «Топка» переданы полномочия в соответствии с генеральным планом застройки заключать договоры с гражданами и юридическими лицами на предоставление им свободных земельных участков под индивидуальное строительство, а также развитие инфраструктуры поселка.

На основании договора от 

<

дата> 

<

номер>, заключенного с ООО «Дирекция строительства индивидуального поселка «Топка» Правобережного округа г. Иркутска», уполномоченным распоряжением председателя Комитета по управлению Правобережным округом администрации г. Иркутска от 

<

дата> 

<

номер> на заключение таких договоров, во владение и пользование истца передан земельный участок, площадью 951 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением мэра города Иркутска от 27.02.2001 №031-06-221/1 «О переименовании микрорайона индивидуальной застройки Падь Топка и присвоении названий его улицам», микрорайон индивидуальной застройки «Падь Топка» переименован в микрорайон «Лесной».

Таким образом, на основании договора от 

<

дата> 

<

номер>, решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 

<

дата> 

<

номер>, временных правил о порядке организации индивидуального жилищного строительства в г. Иркутске, утвержденных решением Иркутского Горисполкома от 

<

дата> 

<

номер>, истцу предоставлен земельный участок площадью 951 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, на праве бессрочного пользования, истец является застройщиком индивидуального жилого дома на указанном земельном участке.

Возведенный двухэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации. Дом пригоден для проживания, не является аварийным, безопасен для эксплуатации, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно письму комитета по градостроительной политике департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Иркутска от 

<

дата> 

<

номер>, земельный участок с местоположением: 

<

адрес>, не расположен в границах зон планируемого размещения объектов местного значения, на указанном земельном участке не установлена красная линия. Правопритязания на спорный жилой дом, земельный участок со стороны третьих лиц отсутствуют.

С учетом изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на двухэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 91,7 кв.м., в том числе жилой 58,3 кв.м., литер «А, а», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец 

<

ФИО>1, ее представитель 

<

ФИО>13 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчика администрации города Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными. 

В представленных суду письменных возражениях на иск представитель ответчика 

<

ФИО>5 требования истца не признал, ссылаясь на то, что истцом не представлены документы, подтверждающие наличие вещного права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принятия надлежащих мер к легализации самовольной постройки. 

Третье лицо 

<

ФИО>14 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменное согласие на оформление супругой права собственности на спорный жилой дом. 

В силу ч. 3 и 4 ст. 167 и 235 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. 

Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2 ст. 12 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, выборе земельных участков под строительство, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, расширении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила. 

В соответствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 34 Федерального закона от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности» одной из обязанностей граждан, в том числе и при строительстве жилого дома, является соблюдение требований пожарной безопасности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Иркутского горисполкома от 06.04.1988 №19/270 разработаны временные правила о порядке организации индивидуального жилищного строительства в городе Иркутске.

Пунктом 2 Временных правил, всю ответственность за ускорение развития индивидуального жилищного строительства на территории города, скорейшее удовлетворение потребностей семей, желающих построить или реконструировать индивидуальный дом, несут горисполком и на соответствующих подведомственных территориях райисполкомы Советов народных депутатов. 

Решением Исполнительного комитета Иркутского городского совета Народных депутатов №16/638 от 10.10.1990 «Об отводе земельного участка Куйбышевскому райисполкому под строительство второй очереди жилого поселка индивидуальной застройки» Куйбышевскому райисполкому отведен земельный участок площадью 54 га под строительство второй очереди жилого поселка в Куйбышевском районе, в пади Топка, за счет частичного изъятия от угодий пригородного лесничества Иркутского лесхоза.

Решением Исполнительного комитета Иркутского городского совета Народных депутатов №16/728 от 19.11.1991 «Об отводе дополнительного земельного участка Куйбышевскому райисполкому под строительство второй очереди жилого поселка индивидуальной застройки» Куйбышевскому райисполкому отведен дополнительный земельный участок площадью 78,6 га под строительство второй очереди жилого поселка в Куйбышевском районе, в пади Топка, за счет частичного изъятия от угодий пригородного лесничества Иркутского лесхоза.

Согласно распоряжению председателя Комитета по управлению Правобережным округом администрации г. Иркутска от 

<

дата> 

<

номер>, в целях упорядочения работ в организации застройки земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство (мкр. Лесной и пос. Топка), а также на основании заключенного договора между администрацией Правобережного округа г. Иркутска и ООО «Дирекцией строительства и/п «Топка», функции Заказчика по организации строительства мкр. Лесной и пос. Топка переданы ООО «Дирекции строительства и/п Топка». ООО «Топка» (

<

ФИО>6) переданы полномочия в соответствии с генеральным планом застройки заключать договоры с гражданами и юридическими лицами на предоставление им свободных земельных участков под индивидуальное строительство, а также развитие инфраструктуры поселка.

В соответствии с Постановлением мэра г. Иркутска №031-06-1609/3 от 18.12.2003 «О присвоении названий улицам, проездам и переулкам в микрорайоне Лесной (вторая очередь)» проездам в микрорайоне «Лесной» присвоены названия, в том числе 

<

адрес>.

<

дата> между ООО «Дирекция строительства индивидуального поселка «Топка» Куйбышевского района г. Иркутска, в лице директора 

<

ФИО>6 (Дирекция) и 

<

ФИО>1 (Застройщик) заключен договор 

<

номер> «О создании фонда под обустройство территории падь «Топка» и выделение земельного участка под индивидуальное строительство», в соответствии с которым Дирекция взяла на себя обязательства по организации следующих видов работ: получение материалов изысканий по сейсмо-топо-геологии земельной территории застройки; водопонижение территории застройки; выделения земельного участка под индивидуальное строительство жилых строений; строительство дорог, проездов дорожных и мостовых; СМР для обеспечения «Застройщика» электроэнергией, водой и канализованием: при условии сооружения городских инженерных сетей, подведенных магистралями к территории застройки поселка; обеспечения по желанию «Застройщика» типовой рабочей документацией для строительства жилого дома; строительство жилого дома и приусадебных построек с учетом отдельных пожеланий «Застройщика».

Согласно акту о выносе границы участка в натуру от 

<

дата>, инженер-геодезист 

<

ФИО>7 отвел в натуре земельный участок 

<

ФИО>1 Участок находится в 

<

адрес>, номер участка по договору - 

<

номер>. Границы отведенного участка закреплены на местности деревянными кольями с опознавательными вехами, с подписанными на них номерами участков сданы 

<

ФИО>1, в присутствии директора строительства микрорайона «Лесной» 

<

ФИО>6

Согласно ответу Департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от 

<

дата> 

<

номер> границы земельного участка 

<

номер> по 

<

адрес>, согласно данным публичной кадастровой карты ФГБУ «ФКП Росреестра», не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии проектом межевания территории планировочного элемента П-04-09, утвержденный постановлением администрации г. Иркутска от 17.07.2018 №031-06-685/8 (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 30.09.2019 №031-06-761/9), под объектом капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, сформирован образуемый земельный участок с условным номером 6-21, площадью 1006 кв.м., с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (1 этап). В соответствии с правилами землепользования и застройки части территории г. Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения г. Иркутск, утвержденными решением Думы г. Иркутска от 28.10.2016 №006-20-260430/6 (в редакции решения Думы г. Иркутска от 31.03.2022 №007-20-038440/2), указанный земельный участок находится в территориальной зоне «Зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1-3 эт.) (ЖЗ-101), в планировочном элементе П-04-09.

Из ответа Департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска от 

<

дата> 

<

номер> следует, что в соответствии с проектом планировки территории, планировочного элемента П-04-09, утвержденного постановлением администрации г. Иркутска от 16.07.2018 №031-06-678/18 (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.01.2021 №031-06-26/21), земельный участок расположенный в 

<

адрес>, не расположен в границах зон планируемого размещения объектов местного значения. На указанном земельном участке не установлена красная линия. 

Как следует из содержания иска, на предоставленном земельном участке 

<

ФИО>1 возвела жилой дом, общей площадью 91,7 кв.м., в том числе жилой - 58,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 

<

дата>, без получения на это необходимых разрешений. 

Пользователем указанного жилого дома является 

<

ФИО>1

Из заключения кадастрового инженера 

<

ФИО>4 от 

<

дата> следует, что в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнены контрольные геодезические измерения. В ходе выполнения работ, выявлено, что в границах земельного участка расположен объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, этажность - 2, в том числе поземных - 0, общей площадью 91,7 кв.м.

Также из заключения кадастрового инженера 

<

ФИО>4 от 

<

дата> следует, что 

<

дата> проведено обследование объекта недвижимости – жилой дом (лит. А по плану), расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе обследования установлено, что объект имеет следующие технические характеристики: фундамент - ж/бетонный ленточный, стены – брусчатые, перекрытия - деревянные отепленные, кровля - ондулин по деревянной обрешетке, этажность - 2, общая площадь - 91,7 кв.м., в т.ч. жилая - 58,2 кв.м., год постройки 2015, износ на момент обследования составляет 10%. Действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2022 года составляет 952254 руб. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

ФИО>8 показал, что приходится истцу соседом, с 2007 года проживает по адресу: 

<

адрес>. Семья 

<

ФИО>15 стала проживать в микрорайоне чуть позже, точное время не помнит. На участке часто видит истца и ее мужа, садят огород. В доме истца бывал один раз, тогда дом ещё был без внутренней отделки, но имелось электричество, водоснабжение. Споров по границам земельного участка у них нет. Земельный участок 

<

ФИО>15 со всех сторон огорожен забором. Администрация города не предъявляла претензий по поводу земельных участков, их оформления.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

ФИО>9 показал, что приходится истцу соседом, с 2007 года проживает по адресу: 

<

адрес>. У семьи 

<

ФИО>15 дом угловой, они проживает в микрорайоне примерно с 2014 или 2015 г.г. Дом строил муж истца. Земельный участок огорожен со всех сторон, споров с соседями по земле у них нет. Администрация города не предъявляла к ним претензий по поводу земельных участков, их оформления. На земельном участке кроме жилого дома расположены: баня, гараж, огород.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

ФИО>10 показала, что приходится истцу соседом, с 2007 года проживает по адресу: 

<

адрес>. Семья 

<

ФИО>15 ей знакома, т.к. проживают рядом, они закончили строительство своего дома примерно в 2015 году. На их земельном участке расположены жилой дом, баня и гараж. В настоящее время супруги 

<

ФИО>15 в доме не проживают, видела, что они занимаются огородом, привозили землю, обрабатывали участок. Споров с соседями по земле у них нет. Администрация города не предъявляла к ним претензий по поводу земельных участков, их оформления.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, поскольку их пояснения последовательны, не противоречивы, согласуются друг с другом и с иными доказательствами по делу.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно указанным разъяснениям, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и (или) отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд также должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ответу комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от 

<

дата>, 

<

ФИО>1 отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с не предоставлением документов, указанных в главах 10-12 Административного регламента «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию», утвержденного постановлением администрации г. Иркутска от 10.12.2021 №031-06-912/21. 

Судом также установлено, что возведенное истцом строение соответствует строительным, техническим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает законных интересов других лиц. Данные обстоятельства подтверждаются следующим.

Согласно заключению АО «

<

данные изъяты>» №б/н от 

<

дата>, проведено обследование объекта недвижимости - жилого дома (лит. А по плану), расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В ходе обследования установлено, что объект имеет следующие технические характеристики: фундамент ж/бетонный ленточный, стены брусчатые, перекрытия деревянные утепленные, кровля - ондулин по деревянной обрешетке, этажность - 2, общая площадь 91,7 кв.м., в том числе жилая 58,2 кв.м., год постройки - 2015, износ на момент обследования составляет - 0%. 

Из инженерно-технического заключения, выполненного инженером-экспертом 

<

ФИО>11 (ООО «

<

данные изъяты>»), следует, что обследование экспертом проведено в июле 2022 года, двухэтажный индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологоии в Иркутской области» 

<

номер> от 

<

дата>, размещение вышеуказанного строения - двухэтажного жилого дома, соответствует санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям: СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

В соответствии с экспертным заключением от 

<

дата>, выполненным экспертом 

<

ФИО>12 (ООО «

<

данные изъяты>»), факты несоответствия, установленным действующим законодательством, требованиям пожарной безопасности объекта недвижимости - двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2015 года постройки, а также факты угрозы, которые могут полечь нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, создать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлены. 

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, истец своими силами и за свой счет выстроил двухэтажный жилой дом, без соответствующих разрешений и согласований в установленном порядке. Земельный участок под строительство был предоставлен истцу на основании договора от 

<

дата> 

<

номер> с ООО «Дирекция строительства индивидуального поселка «Топка» Правобережного округа г. Иркутска и используется истцом до настоящего времени в соответствии с целевым назначением. Спорное строение соответствует строительным, техническим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Споров по границам землепользования не имеется.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований 

<

ФИО>1

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами в силу требований процессуального закона ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление 

<

ФИО>1 удовлетворить.

Признать за 

<

ФИО>1 (

<

данные изъяты>) право собственности на двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91,7 кв.м., в том числе жилой - 58,3 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

Судья Е.Ф. Минченок