Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года 

<

адрес>

Самарский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г., 

с участием прокурора Малафеева А.В.,

представителя истца Департамента управления имуществом городского округа 

Самара – ФИО2, по доверенности,

ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5,

при секретаре Ливчиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1985/2017 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Изначально Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения указав на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литеры ББ1б признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. 

Указанный дом включен в государственную программу 

<

адрес> «Развитие жилищного строительства в 

<

адрес>» до 2020 года, утвержденную Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджета 

<

адрес>.

В 

<

адрес>А, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО6.

В целях реализации указанной программы, Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчику и членам его семьи изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Проживание в домах, признанных аварийными, подлежащими сносу и реконструкции представляет угрозу жизни и здоровью нанимателям таких жилых помещений. 

На основании изложенного истец просил выселить ФИО6 из жилого помещения жилой площадью 16,40 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела Департаментом управления имуществом г.о. Самара исковые требования были уточнены в связи с тем, что ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...>. С учетом уточненных исковых требований истец просил суд выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, общей площадью 25,6 кв.м., жилой площадью 16,40 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 29,91 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24-25 т. 1).

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований не возражали, указали, что согласны на выселение в предоставленное им благоустроенное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ16-39).

Судом установлено, что ФИО6 являлся основным квартиросъемщиком (нанимателем) по договору социального найма 

<

адрес>А, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Ответчики ФИО3 (жена нанимателя), ФИО4 (дочь нанимателя), ФИО5 (дочь нанимателя) зарегистрированы и проживают в спорной квартире на условиях социального найма, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30 т. 1). 

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литера ББ1б признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6 т. 1).

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. 

Департаментом управления имуществом г.о. Самара выделено ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 29,91 кв.м. 

На указанный объект недвижимости истцом представлены документы, свидетельствующие о наличии у Департамента права собственности на этот объект (л.д. 7, 9, 10-11, 12-13 т.1).

Ответчики в судебном заседании пояснили, что согласны переселиться в предлагаемое им жилье, их устраивает степень благоустроенность квартиры, общая площадь соответствует занимаемому ими жилому помещению.

Учитывая согласие ответчиков с исковыми требованиями, а также то, что предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,91 кв.м. отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, равнозначно по общей площади, суд находит подлежащим удовлетворению требование Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы стороны и иных лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО3, ФИО4, Власову Ксению Павлову из жилого помещения общей площадью 25,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 29,91 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. 

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.