Дело № 2-167/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

06 февраля 2019 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В. 

при секретаре: Мамаевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Лобня о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к Администрации г. Лобня о признании права собственности на квартиру. 

В судебном заседании истцы, уточнив исковые требования, пояснили, что по договору передачи квартиры в собственность граждан № 15020 от 14.06.2007 ЯАГ, ФИО1, ФИО2 приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: ................ ................, в 1/3 доле каждый. 00.00.0000 ЯАГ. умер. ФИО1 является его супругой, приняла наследство по закону путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства. Однако государственная регистрация договора приватизации и права долевой собственности на квартиру зарегистрировано не было. Просят признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации и на 1/3 долю квартиры в порядке наследования по закону, за ФИО2 – право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что 14.06.2007 между Муниципальным образованием г. Лобня Московской области и ЯАГ, ФИО1, ФИО2 заключен договор № 15020 передачи квартиры в собственность граждан, по которому им в собственность, в 1/3 доле каждому, передана квартира, расположенная по адресу: ................ (л.д. 5).

Договор заключен на основании ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

6.02.2017 ФИО3 умер (л.д. 9), право долевой собственности участников приватизации на квартиру не зарегистрировано. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, 1/3 доля ФИО3 подлежит включению в наследственную массу. 

У истцов возникло право собственности на квартиру, в 1/3 доле у каждого, в силу приватизации, так как статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Договор передачи квартиры в собственность заключен в соответствии с законом в надлежащей форме, содержит все существенные условия и не оспорен. 

Поскольку ФИО1 является супругой ФИО3 и единственным наследником имущества первой очереди в силу п.1 ст. 1142 ГК РФ, принявшим наследство, что подтверждается материалами наследственного дела, к ней перешло право собственности на 1/3 долю квартиры на основании ст. 218 ч.2 ГК РФ, п.4 ст. 1152 ГК РФ.

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: .................

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: .................

Данное решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности истцов на квартиру. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено и оглашено 06 февраля 2019 года