Гражданское дело № 2-2286/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 июля 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Гохкаленко М.Г., 

с участием прокурора Коротицкой Е.Г., 

при секретаре Вольской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена>. Ответчик – сестра. В феврале 2018 года выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи, доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, просит выселить ФИО2 из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица. 

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора Коротицкой Е.Г., исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 

<

дата обезличена> (л.д. 11-12, 23-24). 

Согласно справке о зарегистрированных лицах (л.д. 13), адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области (л.д.18)., копии домовой книги (л.д. 7-10, 19-22), в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО2

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, вещей ее в доме не имеется.

Из акта, подписанного соседями по спорному адресу и заверенного председателем квартального совета ФИО3, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает (л.д.14).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, право собственности на спорный объект принадлежит истцу. 

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат. 

Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: