Дело № 2-218/2021 копия

УИД 59RS0009-01-2021-000200-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск 13 июля 2021 года

Александровский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Деменевой Т.Б., 

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. В обоснование иска указано, что НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее - Фонд) является региональным оператором и действует на основании ЖК РФ и Закона Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» (далее - Закон Пермского края № 304-ПК). Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> определено на счете регионального оператора. Таким образом, собственники помещений из перечня помещений с многоквартирными домами обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, в размере, установленном постановлением Правительства Пермского края от 10.10.2014 № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края». На основании данного Постановления в 2015 году на один квадратный метр общей площади приходится 7 руб. в месяц. Постановлением Правительства Пермского края от 18.11.2015 № 989-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2016-2018 годы. На основании данного Постановления в 2016 году на один квадратный метр общей площади приходится 7 руб. 58 коп. в месяц. На основании Постановления № 961-п от 21.10.2016 на 2017 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на один квадратный метр общей площади приходится 8 руб. 28 коп. в месяц, на 2018 г., установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на один квадратный метр общей площади приходится 8 руб. 46 коп. в месяц, на 2019 г. на один квадратный метр общей площади приходится 9 руб. 00 коп. в месяц, на 2020 год - 9,36 руб. на основании Постановления Правительства Пермского края от 15.10.2019 № 753-п. Ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты>. расположенном по адресу: 

<

адрес> и сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты>. Раннее Истец обращался к мировой судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 

<

данные изъяты>. за указанный период. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья вынес судебный приказ № о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности за указанный период, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>. В связи с поступившими от Ответчика возражениями, судебный приказ был отменен. Однако на дату подачи настоящего искового заявления Ответчик задолженность не погасил. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО УК «АЛЕКС УЮТ».

Представитель истца некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представила. Ранее в предварительном судебном заседании исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении срока исковой давности в отношении требований истца. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании требования не признал, просил применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица ООО УК «АЛЕКС УЮТ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьи 171 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объект недвижимости.

Из ответа ООО УК «АЛЕКС УЮТ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «АЛЕКС УЮТ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. В данном многоквартирном доме имеется нежилое помещение площадью 380 кв.м., собственником которого является ФИО1, что подтверждается техническим паспортом здания (строения) 

<

адрес> ООО УК «АЛЕКС УЮТ» с собственником нежилого помещения ФИО1, по устной договоренности, договора управления не заключало, услуги по управлению не оказывало, соответственно начисления не производило. Начисления по коммунальным услугам представить не могут, т.к. начисления производят непосредственно ресурсоснабжающие организации, региональный оператор.

Согласно расчету задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по взносам за период с 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 4).

В судебном заседании ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Из материалов дела следует, что истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье судебного участка № Александровского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей (гражданское дело №, л.д. 1-4).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Александровского судебного района вынесен судебный приказ (гражданское дело №,9/2017, л.д. 27).

Определением мирового судьи судебного участка № Александровского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №, л.д. 29). 

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, задолженность, допущенная ответчиком, была сформирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Следовательно, срок давности по исковым требованиям о взыскании задолженности, допущенной ответчиком, истек ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» направлено в суд согласно почтовому штемпелю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Таким образом, на момент подачи иска ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности с учетом срока действия судебного приказа (2 месяца 18 дней) истек. 

С учетом изложенного, суд полагает, что истцом пропущен срок для обращения в суд с заявленными требованиями о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Каких-либо доказательств уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности в материалах дела не имеется.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах удовлетворению не подлежат, соответственно, отсутствуют основания и для удовлетворения требований о взыскании с ответчика расходов, понесенных истцом на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.Н. Горланова

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2021.

Судья /подпись/

Копия верна 

Судья Н.Н. Горланова