УИД 26RS0009-01-2019-001094-06

Дело № 2-773/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 20 августа 2019 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.М., 

при секретаре Марковской Е.В.,

с участием истца ФИО1, прокурора в лице помощника прокурора Благодарненского района Багдасарова К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требование иска мотивировал тем, что он, ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

адрес>9, является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Ответчица зарегистрирована в принадлежащем ему домовладении, однако фактически там не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд. Считает, что своим бездействием ответчица нарушает его конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседание истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом уведомлена, предоставила суду заявление в котором просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд посчитал возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пункта 1 статьи 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой жилой 

<

адрес>, общей площадью 147,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное помещение с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу – ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

В домовладении по указанному адресу кроме собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 11).

Судом установлено, что ответчик, приходится истцу бывшей супругой, поскольку брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> о расторжении брака (л.д. 8). Ответчица членом семьи собственника в настоящее время в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, в указанном жилом помещении ФИО3 была зарегистрирована предыдущим собственником домовладения как член семьи, но в настоящее время в нем не проживает. 

Каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, не установлено, поскольку ответчик права на приобретение в собственность спорного жилого помещения не имеет, собственником спорного жилого помещения не является, не была наделен собственником правом пользования спорным жилым помещением на ином праве, в настоящее время членом семьи истца не являются и по указанному адресу не проживает, выехав в добровольном порядке. Не проживание ответчика вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав ФИО1, как собственника жилого помещения, и позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Благодарненский городской округ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Благодарненский городской округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2019 года.

Судья А. М. Алиева