Принято в окончательной форме 13.10.2025

(УИД) 76RS0024-01-2025-002530-54

Дело № 2-2448/2025

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Шибаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между территориальной администрацией Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля и ФИО1 заключен договор социального найма НОМЕР в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с договором вместе с нанимателем в квартиру вселяются следующие члены семьи: ФИО3 (сын), ФИО5 (сын), ФИО8 (брат), ФИО2 (племянник). После того, как в 2006 году между ФИО8 и ФИО4 был расторгнут брак, ФИО2 выехал со своей матерью ФИО4 из указанной квартиры. Настоящее местожительства ответчика неизвестно, с 2006 года общение с ним не поддерживается. С 2006 года ФИО2 в квартире не появлялся, намерения проживать не заявил. Регистрацией ответчика нарушаются права истца, так как она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей за отсутствующего ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещалась надлежаще, направила в суд представителя по ордеру адвоката Дмитриеву Е.А., которая в судебном заседании требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по известным суду адресам, возражений по иску не представил. 

Третьи лица территориальная администрация Красноперекопского и 

<

адрес>ов мэрии 

<

адрес>, ООО «Новый дом» в судебное заседание представителей не направили, уведомлены надлежаще. 

Третьи лица ФИО3, ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с договором социального найма от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО3 (сын), ФИО5 (сын), ФИО8 (брат), ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (племянник). Указанные лица зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении.

Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении (11.06.2004), члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, ФИО2 после рождения был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>по месту жительства отца ФИО8 

Из объяснений истца следует, что после того, как в 2006 году между ФИО8 и ФИО4 был расторгнут брак, ФИО2 выехал со своей матерью ФИО4 из указанной квартиры. С 2006 года ФИО2 в квартире не проживает, намерения проживать не заявил, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. 

Согласно ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Свидетели ФИО6, ФИО7, соседки истца по лестничной площадке, в судебном заседании пояснили, что никогда не видели ФИО8, в 

<

адрес> он не проживает, попыток вселения не предпринимал. 

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что его не проживание в квартире в несовершеннолетнем возрасте было обусловлено не действиями самого ответчика, который в силу несовершеннолетнего возраста самостоятельно свои жилищные прав реализовать не мог, а решением его законных представителей. Между тем, с достижением совершеннолетнего возраста, то есть с 13.02.2022 года, на протяжении более двух лет, ответчиком каких-либо мер к вселению в спорное жилое помещение не принималось, ответчик в нем не проживал и не проживает в настоящее время, попыток вселиться не предпринимал, его вещей в квартире не имеется, что подтверждается помимо объяснений истца, показаниями допрошенных свидетелей. 

Согласно пояснениям истца, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются ответчиком, расходы по оплате за жилое помещение несет ФИО1

Ответчиком вопреки требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено, возражений по существу исковых требований не заявлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, не принявший каких-либо мер ко вселению в спорную квартиру, утратил право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) к ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева