Дело № 2-42/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021г. пос. Вохма

Вохомский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего: судьи Белеховой Г. А.

При секретаре Тимониной С. Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СПК «Маручатский», Вохомского района о признании права общей совместной собственности на жилое помещение,

Установил:

Супруги ФИО5 обратились в суд с иском к СПК «Маручатский» Вохомского района о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что в указанном жилом помещении они проживают более 18 лет, владеют как своей собственной, содержат в надлежащем состоянии, производят ремонт. Данная квартира предоставлена ФИО1 27.08.1990г. совхозом «Маручатский». После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрирована и проживает ФИО2

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Соистец ФИО2 исковые требования поддерживает, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – председатель СПК «Маручатский» ФИО3 с иском согласна, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с заявлением не согласен, считая, что требования в части выдачи свидетельства о государственной регистрации права не подлежат удовлетворению, так как государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН.

Третье лицо представитель СПК «Маручата» ФИО3 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо представитель администрации Лапшинского сельского поселения Вохомского муниципального района – Глава поселения ФИО4 просила рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, учитывая согласие ответчика с иском, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетель Свидетель №1 показала, что в 

<

адрес> ФИО1 проживает более 20 лет, поле регистрации брака в течение длительного времени он проживает вместе с женой ФИО2, считают квартиру своей собственной, содержат в надлежащем состоянии, производят ремонт своими силами, оплачивает коммунальные услуги.

Свидетель Свидетель №2 дал аналогичные показания.

Согласно выписке из заседания рабочего комитета совхоза «Маручатский»» от ДД.ММ.ГГГГг. решено выделить квартиру в 

<

адрес> ФИО1

Согласно решению исполнительного комитета Вохомского районного совета народных депутатов № 201 от 06.12.1990г. сдан в эксплуатацию 03.12.1990г жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует акт приемки дома.

Согласно представленным сведениям, совхоз «Маручатский» реорганизован в ТОО «Маручатское» с 22.06.1993г., ТОО «Маручатское» реорганизовано с 29.06.1999г. в СПК «Маручатский», из СПК «Маручатский» выделился 28.02.2017г. СПК «Маручата»

Согласно техническому паспорту 

<

адрес> помещения 

<

данные изъяты> кв. м, инвентаризационная стоимость 

<

данные изъяты> руб.. Площадь квартиры подтверждается техническим планом помещения. Сведения о собственнике отсутствуют. Даная квартира находится на балансе СПК «Маручатский», о чем свидетельствует справка СПК. Данная квартира в реестре муниципального имущества Лапшинского сельского поселения Вохомского муниципального района Костромской области отсутствует.

Истцы зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ., проживают в вышеуказанной квартире, оплачивают данную квартиру и коммунальные услуги, задолженности не имеют, о чем свидетельствуют представленные ими квитанции

Таким образом, в суде установлено и не оспаривается никем, что ФИО1 совхозом «Маручатский» 

<

адрес> была предоставлена квартира, которой он с 1990 года владеет непрерывно, добросовестно и открыто, как своей собственной. С момента заключения брака с ДД.ММ.ГГГГ. и жена его ФИО2 приобрела такие права на вышеуказанную квартиру.

Указанные обстоятельства, установленные судом, дают основание полагать, что данная квартира действительно находится во владении и пользовании на праве общей совместной собственности у ФИО5

Рассматривая требования истцов о выдаче им свидетельства о государственной регистрации права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.

Таким образом, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество не удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

адрес> и ФИО2, 

<

адрес> право общей совместной собственности на жилое помещение – 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Вохомский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Г. А. Белехова