Дело № 2-264/2025

УИД 21RS0014-01-2025-000290-46

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего – судьи Павлова В.И., 

при секретаре судебного заседания Павловой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Урмарского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением по тем основаниям, что (дата) Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике по заявлению администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики был принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества сооружение, наименование: Каскад из пяти прудов на реке ФИО1, расположенное по адресу: (адрес изъят), кадастровый номер объекта №, объем 12992 куб.м., площадь застройки 2215 кв.м., 1975 года завершения строительства, состоящий на учете в качестве бесхозяйного.

Указав, что обращений о признании права собственности на указанные объекты с момента их постановки на учет и до настоящего времени не поступало, правопритязания отсутствуют, ссылаясь на положения ст.225 ГК РФ, ст.ст. 50, 51 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 290-293 ГПК РФ, заявитель просит признать право муниципальной собственности Урмарского муниципального округа Чувашской Республики на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявитель администрация Урмарского муниципального округа Чувашской Республики, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечила, при этом в заявлении глава Урмарского муниципального округа ШВВ просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, указав, что заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области явку своих представителей в суд не обеспечили.

Рассмотрев настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВС РФ N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами в Единый государственный реестр недвижимости (дата) внесены записи:

- о принятии на учет за (данные изъяты) площадь застройки 2215 кв.м., 1975 года завершения строительства, ограничений прав и обременений указанного объекта недвижимости не зарегистрировано, что следует из выписки ЕГРН от (дата).

В Реестре государственного имущества Чувашской Республики данные объекты не значатся (письмо Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от (дата) №).

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области следует, что сведения об объекте недвижимости – вышеуказанном сооружении дорожного транспорта в реестре федерального имущества отсутствуют (письмо от (дата) №-ИВ/11051).

На основании вышеизложенного, суд находит, что собственник указанного выше объекта недвижимого имущества – сооружения с каскадом из пяти прудов на реке ФИО1 не известен. Со дня постановки в установленном законом порядке вышеуказанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более 18 лет, какие-либо лица о своих правах на данный объект не заявили. 

Следовательно, вышеуказанный объект недвижимого имущества, являются бесхозяйным, поскольку с момента постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявлений о правах на эти объекты недвижимости не поступало, имущество находится на территории Урмарского муниципального округа Чувашской Республики и фактически объектом недвижимого имущества владеет заявитель, что также никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственник недвижимого объекта не известен, бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет в установленном порядке, и со дня их постановки на учет прошло более трех месяцев, суд считает заявленные требования администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Урмарский муниципальный округ Чувашской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружение, назначение - гидротехническое сооружение, наименование: каскад из пяти прудов на реке ФИО1, расположенное по адресу: (данные изъяты) со следующими техническими характеристиками: объем 12992 куб.м., площадь застройки 2215 кв.м., 1975 года завершения строительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья В.И. Павлов