Дело № 2-2352/2021

50RS0033-01-2021-003586-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А., 

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СНТ «Строитель», ФИО3 и ФИО4 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, уч.15. Границы участка не установлены. В результате проведения кадастровых работ выяснилось, что участок имеет площадь 1032 кв.м. Также сведения ЕГРН о местоположении границы смежных земельных участков с кадастровым номером № и № не соответствуют фактическому положению на местности. Акт согласования между сторонами подписан, споров не имеется. Просят исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами характерных точек и установить границу земельного участка в соответствии с описанием местоположения уточненной границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО5; исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером №, в соответствии с координатами характерных точек и установить границу земельного участка в соответствии с описанием местоположения уточненной границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО5; прекратить право долевой собственности ФИО1 на 2/3 доли и ФИО2 на 1/3 долю на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № и признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли, за ФИО2 на 1/3 долю земельного участка площадью 1 032 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с описанием местоположения уточненной границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО5

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения сторон, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доля) являются собственниками земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены.

ФИО3 является собственником земельного участка №, площадью 711 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены.

ФИО4 является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены.

В материалы дела представлены Акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № составленные кадастровым инженером ФИО5, подписанные сторонами.

Из выписки из протокола собрания СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одобрено оформление земельного участка истцов в границах фактического пользования, представлен план СНТ «Строитель».

В материалы дела представлен межевой план земельного участка №, с уточненными границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №, составленный кадастровым инженером ФИО5 В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд признает наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН при установлении местоположения границ земельных участков, с кадастровыми номерами № и №, и считает необходимым исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ этих земельных участков, учитывая, что ответчики иск признали в полном объеме.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Исключить из Единого реестра недвижимости сведения об описании местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами характерных точек: 

Номер точки

Х

Y

1

469442.21

2293511.81

2

469441.65

2293531.64

3

469439.25

2293531.64

4

469435.82

2293531.63

5

469406.4

2293531.61

6

469406.47

2293511.39

7

469434.88

2293511.72

Установить границу земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с описанием местоположения уточненной границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО5

Номер точки

Х

Y

н1

469447.10

2293485.44

н2

469446.54

2293505.27

н3

469444.14

2293505.27

н4

469440.71

2293505.26

н5

469411.29

2293505.24

н6

469411.36

2293485.02

н7

469439.77

2293485.35

н1

469447.10

2293485.44

Исключить из Единого реестра недвижимости сведения об описании местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами характерных точек:

Номер точки

Х

Y

1

469405.67

2293490.97

2

469434.06

2293488.81

3

469434.88

2293511.72

4

469406.47

2293511.39

Установить границу земельного участка № с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с описанием местоположения уточненной границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО5:

Номер точки

Х

Y

н1

469438.13

2293462.51

н2

469439.19

2293485.35

н3

469411.36

2293485.02

н4

469410.56

2293464.60

н1

469438.13

2293462.51

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на 2/3 доли, ФИО2 на 1/3 долю земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право долевой собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1 032 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №. 

Признать за ФИО2 право долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1 032 кв.м. с кадастровым номером 50:24:0050681:62, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель», южнее 

<

адрес>, участок №. 

Установить границу земельного участка площадью 1 032 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, в соответствии с описанием местоположения границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО5 с координатами:

Номер точки

Х

Y

н1

469446.54

2293505.27

н2

469447.45

2293534.48

н3

469416.57

2293534.44

н4

469412.31

2293536.206

н5

469411.29

2293505.24

н6

469440.71

2293505.26

н7

469444.14

2293505.27

н1

469446.54

2293505.27

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.А.Селезнева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ