Дело № 2-2106/2025

УИД: 76RS0016-01-2025-001263-11

изготовлено 03.07.2025.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе 

судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Щербаковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 076,10руб., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере – 13 817,67 руб., по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по коду 5 в размере – 20 258,43руб., пени – 55 976,53 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 4000 руб., в обоснование указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании заявила о пропуске срока исковой давности, представила расчет за период ДД.ММ.ГГГГ гг. и документы об оплате.

В судебном заседании ответчики, третьи лица, участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч.ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени. 

Собственниками и нанимателями помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом с Акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>».

Судом установлено, что истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 076,10 руб.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляет три года.

На основании п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Согласно разъяснениям п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).ДД.ММ.ГГГГ определением И.О. мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района 

<

адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отменен.

С исковым заявлением истец обратился в Дзержинский районный суд г.Ярославля 13.03.2025г.

Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истек.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности для взыскания платежей истек.

Согласно представленному расчету ответчика и сведениям об оплате, суд установил следующее: 

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Период

Начислено

Оплачено

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Как следует из сведений по лицевому счету № открытого по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. начислена для оплаты сумма в размере 40 779,08 руб. за этот период ответчиками внесено оплат в сумме 41 632,96 руб. 

Таким образом, суд не соглашается с заявленным истцом размером задолженности, приходит к выводу об отсутствии задолженности за заявленный период в связи с уплатой ЖКУ ежемесячно в размере начисленной коммунальной услуги. 

На основании изложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств подлежат начислению пени. 

Принимая во внимание то, что судом установлен факт отсутствия задолженности по оплате коммунальных платежей, требования о взыскании пени также не подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании государственной пошлины является производными, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований, требования о взыскании государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» (ОГРН 

<

данные изъяты> 

<

адрес>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг– оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы в Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Шумилова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>