УИД №69RS0014-02-2025-002291-68

Гражданское дело №2-1441/2025

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Дигуляр И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Микрюковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

В Конаковский городской суд Тверской области 29 сентября 2025 года обратилось общество с ограниченной ответственностью «КомТЭК» с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что общество с ограниченной ответственностью «КомТЭК» на основании договора аренды объектов теплоснабжения является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения для населения пгт. Новозавидовский городского поселения поселка Новозавидовский Конаковского района Тверской области, д. Старое Мелково Старомелковского сельского поселения Конаковского района Тверской области, пгт. Изоплит городского поселения поселок Изоплит Конаковского района Тверской области, пгт. Спирово городского поселения Спирово Спировского района Тверской области, с. Завидово сельского поселения «Завидово» Конаковского района Тверской области, г. Торжка Тверской области, г. Старицы Тверской области, а также прочих потребителей.

Приказами ГУ РЭК Тверской области обществу с ограниченной ответственностью «КомТЭК» утверждены тарифы на тепловую энергию на 2018-2025 годы.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В период с марта 2024 года по июль 2025 года истцом были оказаны коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данные услуги своевременно в полном объеме оплачены не были, в результате чего образовалась задолженность в общем размере 53465 рублей 70 копеек.

В связи с неоплатой оказанных коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 11 апреля 2024 года по 14 августа 2025 года в размере 13507 рублей 51 копейка.

С целью взыскания вышеуказанной задолженности истец обращался в судебный участок №29 Тверской области с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

28 ноября 2024 года мировым судьей судебного участка №29 Тверской области вынесен судебный приказ №2-3121/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности за период с марта 2024 года по август 2024 года. Определением от 6 марта 2025 года судебный приказ №2-3121/2024 отменен.

19 апреля 2025 года мировым судьей судебного участка №29 Тверской области вынесен судебный приказ №2-717/2025 о взыскании с ФИО1 задолженности за период с сентября 2024 года по февраль 2025 года. Определением от 2 июня 2025 года судебный приказ №2-717/2024 отменен.

После отмены судебных приказов задолженность ответчиком не погашена, с заявлениями об урегулировании вопроса о погашении задолженности в адрес истца ответчик не обращался.

В связи с изложенным истец просит суд:

Взыскать с ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, оказанных в период с марта 2024 года по июль 2025 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в размере 53465 рублей 70 копеек;

- пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 апреля 2024 года по 14 августа 2025 года в размере 13507 рублей 51 копейки;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Истец ООО «КомТЭК» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведения о получении судебной корреспонденции имеются в материалах дела. В суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела. О дате судебного заседания ответчик также извещен с помощью смс-сообщения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчик ФИО1 считается получившими извещение о дне, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями статьи 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу положения частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 1 октября 2025 года собственником жилого помещения с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платежей определена статьей 154 ЖК РФ которая включает в себя для собственника помещения в многоквартирном доме:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 7 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец является юридическим лицом, на основании договора аренды объектов теплоснабжения №ГП/04-16 от 1 июня 2016 года использует котельную, назначение: нежилое, общей площадью 59,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и оказывает коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения для населения д. Старое Мелково Конаковского района Тверской области.

Согласно представленной выписке по лицевому счету на имя ФИО1 за период с марта 2024 года по июль 2025 года истцом осуществлялось начисление платы за коммунальные услуги: отопление и подогрев воды для ГВС, оплат произведено не было, общая сумма задолженности составляет 53465 рублей 70 копеек.

Мировым судьей судебного участка №29 Тверской области 28 ноября 2024 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с марта 2020 года по август 2024 года в размере 18106 рублей 33 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №29 Тверской области от 6 марта 2025 года судебный приказ от 28 ноября 2024 года отменен.

Мировым судьей судебного участка №29 Тверской области 19 апреля 2025 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с сентября 2024 года по февраль 2025 года в размере 22664 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2091 рубля 20 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №29 Тверской области от 2 июня 2025 года судебный приказ от 19 апреля 2025 года отменен.

В связи с отменой судебных приказов, настоящий спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Истцом суду представлен расчет задолженности. 

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период, суду не представлено. 

Суд признает указанный расчет не противоречащим закону и арифметически верным.

Учитывая, что до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и подогрев воды для ГВС) за период с марта 2024 года по июль 2025 года в размере 53465 рублей 70 копеек. 

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком не уплачивались коммунальные услуги, истцом за период с 11 апреля 2024 года по 14 августа 2025 года ежемесячно начислялись пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, которые составили 13507 рублей 51 копейку.

Суд признает расчет пени не противоречащим закону и арифметически верным.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 апреля 2024 года по 14 августа 2025 года в размере 13507 рублей 51 копейки.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями №1712 от 29 октября 2024 года, №824 от 28 марта 2025 года на сумму 2000 рублей каждое.

Исковые требования ООО «КомТЭК» удовлетворены. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, оказанных в период с марта 2024 года по июль 2025 года, в размере 53465 рублей 70 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 апреля 2024 года по 14 августа 2025 года в размере 13507 рублей 51 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 70973 (семьдесят тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 21 копейку. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Дигуляр

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 5 ноября 2025 года.

Председательствующий И.В. Дигуляр