Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при помощнике судьи: Братцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «ФОРТУНА» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ФОРТУНА» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы. 

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Судебным приказом мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО УК «ФОРТУНА» с ФИО1 была взыскана задолженность по оплате взносов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52138 рублей 79 копеек, пени в размере 9600 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1026 рублей 10 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52138 рублей 79 копеек, пени в размере 9600 рублей 14 копеек.

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО УК «ФОРТУНА» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52138 рублей 79 копеек, пени в размере 9600 рублей 14 копеек, государственную пошлину в размере 2052 рублей 20 копеек, услуги представителя в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 294 рубля 44 копейки.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 25), в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д. 32).

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом (л.д. 33), причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания собственников многоквартирного жилого 

<

адрес>, была выбрана управляющая организация – ООО УК «ФОРТУНА» (л.д. 20). Указанным решением, большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, были согласованы и утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки, в спорный период в 

<

адрес> зарегистрированы: ответчик ФИО1 (собственник), его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не собственник), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не собственник), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не собственник) (л.д. 17).

Согласно выписке к лицевому счету (л.д. 19), у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52138 рублей 79 копеек и пени в размере 9600 рублей 14 копеек, ответчик от уплаты коммунальных платежей в полном объеме уклоняются.

В связи с наличием у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

Судебным приказом мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО УК «ФОРТУНА» с ФИО1 была взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52138 рублей 79 копеек, пени в размере 9600 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1026 рублей 10 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен (л.д. 8).

Согласно ст. 129 ГПК РФ заявленное исковое требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства.

В связи с отменой приказа, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52138 рублей 79 копеек.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указывалось ранее, ответчик надлежащим образом не исполняет свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 9600 рублей 14 копеек.

Данный расчет проверен судом и у него отсутствуют основания с ним не согласиться. При этом доказательств, подтверждающих погашение ответчиками задолженности перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения настоящего дела суду представлено не было.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет, в том числе математический, не представлен.

Между тем, в данном случае, нет оснований на уменьшение требуемой истцом неустойки, предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, представила договор поручения и возмездного оказания юридических услуг (л.д. 26), расходный кассовый ордер (л.д. 27).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным с учетом принципа разумности, проделанной представителем работы (составление иска, уточнения иска), сложности дела, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

В силу ст. 94 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 294 рубля 44 копейки (л.д. 29).

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2052 рубля 20 копеек (л.д. 6-7).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ФОРТУНА» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> № в пользу ООО УК «ФОРТУНА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52138 рублей 79 копеек и пени в размере 9600 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2052 рубля 20 копеек, почтовые расходы в размере 294 рубля 44 копейки, услуги представителя в размере 5000 рублей, а всего 69085 рублей 57 копеек. 

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме принято 31.10.2023 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья В.М. Лапина

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес>