дело №2-875/2017 

Сыктывдинского районного суда Республики Коми 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Сыктывдинского районного суда Республики Коми Колесникова Д.А., 

при секретаре судебного заседания Поповой Е.Г., 

рассмотрев в с.Выльгорт 22 июня 2017 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования сельского поселения «Ыб» к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершей Н., 

установил:

Администрация муниципального образования сельского поселения «Ыб» обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Н. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 9 815 868 кв.м, которому соответствует кадастровый номер №, являющий многоконтурным, имеющим статус ранее учтенного земельного участка, в состав которого входят земельные участки, которым соответствуют следующие кадастровые номера: 

<

данные изъяты>. В обоснование требований указано, что постановлением главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 30.01.1998 № 1/18§3 «О регистрации сельскохозяйственного кооператива «Ыб» Н. предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки. На сегодняшний день Н. умерла, сведений о действиях по настоящее время, как со стороны собственника, так и наследников в отношении земельной доли, свидетельствующих о передачи их в аренду, равно иных сведений о распоряжении ими иным образом, не имеется. Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, земельная доля не востребована. В связи с этим принадлежащая Н. земельная доля в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признана невостребованной, что в силу приведенной нормы права дает основание для признания права собственности на нее за органом местного самоуправления.

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 08.06.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО1

Стороны, третье лицо, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили. От представителя истца администрации муниципального образования сельского поселения «Ыб» поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости 30.01.1998, относится к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для ведения сельского хозяйства» и является земельным участком, представляющим единое землепользование, в состав которого входят земельные участки, которым соответствуют следующие кадастровые номера: 

<

данные изъяты>.Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Закона предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ « государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 приведенной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, переходит в порядке наследования выморочного имущества в собственность городского или сельского поселения, муниципального района.

Как установлено судом, постановлением администрации муниципального образования «Сыктывдинский район» от 30.01.1998 №1/18§3 «О регистрации сельскохозяйственного кооператива «Ыб» утвержден список лиц, имеющих право на земельную долю в реорганизуемом хозяйстве совхоз «Ибский».

Из материалов дела достоверно следует, и что право собственности на земельную долю