Дело № 2-4570/2025

УИД 50RS0029-01-2025-005467-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ «НАРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ «НАРА» обратилось в суд с указанном иском к наследнику наследственного имущества ФИО2, в котором просит взыскать с наследников умершей ФИО2 задолженность по лицевому счету № № за период с 01.08.2022 по 30.04.2025 в размере 34 678 руб. 69 коп., пени в размере 10 381 руб. 39 коп., судебные расходы на услуги представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик являлась получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № №. ООО «УК ЖКХ НАРА» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом, о чем размещена информация в открытом доступе на портале ГИС ЖКХ. Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняла, в нарушение требований ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем за период с 01.08.2022 по 30.04.2025 в размере 34 678 руб. 69 коп., на которую истцом начислены пени размере 10 381 руб. 39 коп. Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время сумма задолженности не погашена. Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, установленных нормативно-правовыми актами местного самоуправления. 

Согласно информации из реестра наследственных дел, размещенной на интернет-сайте Федеральной нотариальной палаты, ФИО2 умерла 08.09.2022, в с связи с чем нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело № №. В связи с невозможностью установить наследников умершей ФИО2, ООО "УК ЖКХ НАРА" обратилось в суд в порядке искового производства.

Определением суда от 03.10.2025, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 (наследник ФИО2).

Представитель истца ООО «УК ЖКХ «НАРА», надлежаще уведомленный о дате и времени в судебное заседание не явился, в иске просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался посредством направления извещения по адресу, указанному, как место его регистрации.

Извещения были возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

Третье лицо: Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о судебном заседании надлежащим образом, явку представителя не обеспечила, ходатайств об отложения слушания по делу не заявила.

Суд, считает возможным рассмотреть исковое заявление без участия сторон как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по правилам ст. 235 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Судом по делу установлено, что ООО «УК ЖКХ НАРА» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенному по адресу: 

<

адрес>, о чем размещена информация в открытом доступе на портале ГИС ЖКХ. 

Ответчик являлась получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении № 11 по вышеуказанному адресу по л/с № имеется задолженность перед истцом по оплате услуг по водоотведению и холодному водоснабжению.

Вместе с тем, согласно информации, содержащейся в выписке из домовой книги, ФИО2 снята с регистрационного учета по указанному по причине смерти 08.09.2022.

Из представленного в материалы дела ответа на запрос нотариуса ФИО3, следует, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей 08.09.2022, является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Наследство состоит из прав на денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России» и права в отношении квартиры по указанному выше адресу.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

По общему правилу смерть должника не прекращает обязательство, а может повлечь обязанность наследника отвечать по долгам наследодателя (статьи 418, 1112, 1175 ГК РФ). 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества либо оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Ответчик путем подачи заявления о принятии наследства по завещанию нотариусу принял наследство. В связи с чем, суд приходит к выводу о возложении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ответчиков по л/с 

<

***>. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по л/с № за период с 01.08.2022 по 30.04.2025 в размере 34 678 руб. 69 коп. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным. 

Ответчиком оплата за заявленный период не вносилась, доказательств оплаты задолженности нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

В соответствии с ч. 14.ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиком обязательства в полном объеме и в установленный законе срок не исполнены, ему была насчитана законная неустойка (пени) в размере 10 381 руб. 39 коп.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по л/с № за период с 01.08.2022 по 30.04.2025 в размере 34 678 руб. 69 коп., а также пени в размере 10 381 руб. 39 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Истцом представлен договор оказания услуг, сумма которых составила непосредственно в данном конкретном деле 10 000 руб. 00 коп. Кроме того, в подтверждение оплаты госпошлины истцом представлены: платежное поручение от 27.05.2025 № № на сумму 2 000 руб., платежное поручение от 29.08.2025 № № на сумму 2 000 руб., всего на сумму 4 000 руб.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 10 000 руб., при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцу юридической помощи, категории сложности дела, а также взыскать государственную пошлину в размере 4 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ЖКХ «НАРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт с бесконтактным электронным носителем №, документ выдан: № ДД.ММ.ГГГГ), в пользу ООО «УК ЖКХ НАРА» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № № за период с 01.08.2022 по 30.04.2025 в размере 34 678 руб. 69 коп., пени в размере 10 381 руб. 39 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Белякова 

Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2025.

Председательствующий Л.В. Белякова