Копия Дело № 2-3004/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.Ф. Ганеева 

при секретаре судебного заседания Л.М. Хадиеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ПАО «Сбербанк России» в соответствии с договором ипотеки №12/8610/0840/040/14/И2 от 03.07.2015 года в залог банку было передано следующее имущество: 

-объект недвижимости 2 этажное здание (жилой дом) общей площадью 

<

адрес изъят>

-земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес изъят>

Указанный залог обеспечивает обязательства ООО «Кам Регион Строй» перед Банком по кредитному договору №1221/8610/0840/040/14 от 16.06.2014 года, в соответствии с п.1 которого кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 29400000 рублей на приобретение оборудования (ленточно-пильный станок «Avangard 800») на срок по 22 мая 2017 года заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 15,44 процента годовых.

Банком свои обязательства по предоставлению кредита исполнены полностью, что подтверждается выпиской по счету заемщика, в соответствии с которой заемщиком осуществлена выборка денежных средств на сумму 29400000 рублей.

Помимо указанного договора ипотеки, в обеспечение исполнения обязательств были заключены следующие договоры с заемщиком:

- договор ипотеки №12/8610/0840/040/14/И от 06.02.2015 года с ФИО1,

- договор поручительства №12/8610/0840/040/14П01 от 16.06.2014 года с ФИО2,

- договор поручительства №12/8610/0840/040/14П02 от 16.06.2014 года с ФИО3,

- договор залога №12/8610/0840/040/14З01 от 16.06.2014 года с ООО «Кам Регион Строй».

Решением Арбитражного суда РТ по делу №А65-19909/2016 от 29.09.2016 года в отношении ООО «Кам Регион Строй» введена процедура банкротства.

По состоянию на 22.09.2016 года задолженность по кредитному договору составляет 7658866,62 рублей.

На основании изложенного, истец просит в счет погашения задолженности по кредитному договору №1221/8610/0840/040/14 от 16.06.2014 года в размере 7658866,62 рублей, а также в счет возмещения уплаченной истцом государственной пошлины обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 и заложенное в пользу Банка по договору ипотеки №12/8610/0840/040/14/И2 от 03.07.2015 года путем продажи следующего заложенного имущества с торгов:

- объект недвижимости – 2этажное здание (жилой дом) общей площадью 232,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: РТ

<

адрес изъят>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрение дела без его участия. 

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Пунктом 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено право каждого на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом. С учетом требований указанной нормы, а так же пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах судопроизводство по гражданским делам должно осуществляться без неоправданной задержки, в сроки, позволяющие оптимально обеспечить право граждан на судебную защиту.

Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки в суд, доказательств уважительности причин неявки также не предоставлено. Такие действия суд расценивает как отказ от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации– «взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает».

В соответствии с частями 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации - «реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

На основании п.1 ст.353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Гарантия интересов залогодержателя закреплена в п.2 ст.346 ГК РФ, согласно которому залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Установлено, чтоПАО «Сбербанк России» в соответствии с договором ипотеки №12/8610/0840/040/14/И2 от 03.07.2015 года в залог банку было передано следующее имущество: 

-объект недвижимости 2 этажное здание (жилой дом) общей площадью 232,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ

<

адрес изъят>

-земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес изъят>

Указанный залог обеспечивает обязательства ООО «Кам Регион Строй» перед Банком по кредитному договору №1221/8610/0840/040/14 от 16.06.2014 года, в соответствии с п.1 которого кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 29400000 рублей на приобретение оборудования (ленточно-пильный станок «Avangard 800») на срок по 22 мая 2017 года заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 15,44 процента годовых.

Банком свои обязательства по предоставлению кредита исполнены полностью, что подтверждается выпиской по счету заемщика, в соответствии с которой заемщиком осуществлена выборка денежных средств на сумму 29400000 рублей.

Помимо указанного договора ипотеки, в обеспечение исполнения обязательств были заключены следующие договоры с заемщиком:

- договор ипотеки №12/8610/0840/040/14/И от 06.02.2015 года с ФИО1,

- договор поручительства №12/8610/0840/040/14П01 от 16.06.2014 года с ФИО2,

- договор поручительства №12/8610/0840/040/14П02 от 16.06.2014 года с ФИО3,

- договор залога №12/8610/0840/040/14З01 от 16.06.2014 года с ООО «Кам Регион Строй».

Решением Арбитражного суда РТ по делу №А65-19909/2016 от 29.09.2016 года в отношении ООО «Кам Регион Строй» введена процедура банкротства.

По состоянию на 22.09.2016 года задолженность по кредитному договору составляет 7658866,62 рублей.

Учитывая размер задолженности по кредитному договору, суд считает необходимым обратить взыскание на залог.

При таких обстоятельствах иск ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 и заложенное в пользу Банка по договору ипотеки №12/8610/0840/040/14/И2 от 03.07.2015 года путем продажи следующего заложенного имущества с торгов:

- объект недвижимости – 2 этажное здание (жилой дом) общей площадью 232,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, г

<

адрес изъят>

- земельный участок, на котором находится заложенный объект недвижимости, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, п. 

<

адрес изъят>.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Судья Ганеев М.Ф.

Копия верна.Судья Ганеев М.Ф.