Дело № 2-1050/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 10 октября 2017 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Айдиновой А.В.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника Славянского межрайонного прокурора Шевелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право проживания и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с указанным иском к ответчикам о снятии с учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от 20.08.1997 он является собственником квартиры 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.206.

В принадлежащей ему квартире зарегистрированы ответчики - ФИО2 и ФИО3, брат жены и его дочь. В настоящее время он вместе с семьей выезжает на постоянное место жительство в рес. Турцию в связи, с чем продает принадлежащую ему квартиру.

Дочь ФИО3 уже уехала в Турцию и проживает там с ноября 2016 года, а ФИО2 выехал на ПМЖ в США еще в 2008 году, но никто из них из принадлежащей ему квартиры не выписался. В настоящее время их регистрация препятствует ему в продаже квартиры, так как покупатель отказывается регистрировать договор с прописанными лицами.

Приехать в Россию для снятия с peгистрационного учета ни дочь ни брат не могут, по доверенности это сделать невозможно, сниматься с peгистрационного учета через посольство также практически невозможно это занимает от полугода до года времени. Возвращаться в Россию они не собираются, оба не возражают выписаться, сделать это иначе как по решению суда не могу.

В его квартире их вещей нет, оплаты коммунальных платежей они не производят и поэтому он считает, что в соответствии с действующим законодательством при наличии таких обстоятельств гражданин утрачивает право на проживание в жилом помещении, и он может просить суд снять их с регистрационного учета.

Решить вопрос не судебным порядком он не имеет возможности и вынужден обратиться в суд.

Просит суд прекратить право пользования ответчика ФИО3, и ФИО2 проживания в квартире по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске доводам поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствии. 

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков ФИО3, ФИО2. 

Старший помощник Славянского межрайонного прокурора Шевелева Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела во всей их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиков, поскольку это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно адресной справке, выданной отделом МВД РФ по Славянскому району от 18.10.2017 ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, со 02 ноября 2005 года; согласно адресной справке, выданной отделом МВД РФ по Славянскому району от 06.10.2017 ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с 21 октября 2008 года.

Согласно сведениям администрации сельского поселения Голубая Нива Славянского района ФИО3, ФИО2 по указанному адресу регистрации не проживает и новое место нахождение ответчиков не известно.

В судебном заседании установлено, что ответчики в квартире истца по адресу: 

<

адрес> не проживают, помещением не пользуются.

В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, требования истца нашли свое подтверждение, в связи с чем. Подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 50, 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней со дня его вынесения.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук