К делу №2-2550/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Крымск «19» ноября 2018 г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Серомицкого С.А.

при секретаре Саввиди А.С.

с участием:

истцов ФИО1, 

ФИО2

помощника Крымского межрайонного прокурора Кудря А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры (по ? доли каждый), расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от 02.06.2009. С 13.10.2010 до настоящего времени в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО3, являющийся супругом их дочери ФИО6 С 2012 года ФИО3 вместе с семьей, выехал на съемную квартиру по адресу: 

<

адрес>, по причине неприязненных отношений с ними. Также им были вывезены из квартиры все его вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ввиду их возраста, их доход составляет только пенсия, а дополнительные расходы сильно ущемляют их материально. Предложили ответчику сняться с регистрационного учета до судебного разбирательства, на что он ответил отказом, в связи с чем решили обратиться в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят суд признать ответчика ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 уточнили исковые требования, просили суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. На удовлетворении уточненных исковых требований настаивали, при этом суду пояснили, что ФИО3 является супругом их дочери ФИО6. 13.10.2010 года ФИО3 был прописан в их квартиру, прожил с семьей у них два месяца и съехал на съемную квартиру. Регистрация ответчика носит формальный характер, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию он не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истцов, прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из частей 1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что на основании Договора купли-продажи от 14.05.2009, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира (по ? доли каждому), расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и № от 02.06.2009.

Как следует из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края от 28.09.2018 и домовой книги для прописки граждан, в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, с 13.10.2010 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Судом также установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время в квартире истцов, расположенной по адресу 

<

адрес>, не проживает, что подтверждается заявлением ФИО1 и ФИО2 от 27.01.2018, подписанным соседями и заверенным председателем квартального комитета №15 ТОС №3 г.Крымска Краснодарского края.

Кроме того, согласно справок № и № от 01.02.2018, выданных МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» и заверенных председателем квартального комитета № ТОС № г.Крымска - ФИО1 проживает по адресу 

<

адрес> с мужем ФИО2, в указанной квартире также зарегистрирован, но не проживает ФИО3.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО7, которая будучи допрошенной в судебном заседании суду пояснила, что истцы ФИО1 и ФИО2 ее соседи, а ответчик ФИО3 их зять, он более семи лет не проживает в квартире истцов, расположенной по адресу 

<

адрес>, в содержании квартиры участия не принимает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет.

Допрошенная судом свидетель ФИО6 суду пояснила, что истцы ее родители. Ответчик ФИО3, ее супруг. Они с семьей приехали в 2010 году из Киргизии и стали проживать у ее родителей по адресу: 

<

адрес>, и были там же прописаны, для того чтобы супруг получил гражданство и устроился на работу. Они прожили с родителями два-три месяца, потом съехали на съемную квартиру. ФИО3 более не проживал в квартире, личных вещей его там нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО3 с конца 2010 года по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с ними не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым истцам дополнительные трудности в осуществлении права собственности, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

15.06.2018 ФИО3 истцами была вручена под роспись письменная претензия с требованиями о снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, которая оставлена последним без ответа и без удовлетворения.

Учитывая, что соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Серомицкий