дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего федерального судьи Коровиной Л.И., при секретаре Максимовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ижевского сельского поселения, третьи лица ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ижевского сельского поселения, третьи лица ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что по договору купли –продажи отец истицы ФИО4 приобрел жилой дом в 

<

адрес> в 

<

адрес>, договор был заверен исполкомом Тураевского в то время Совета народных депутатов. В настоящее врем отец умер, она пользуется данным домом, содержит его, ремонтирует. Братья не претендуют на дом, спор между ними отсутствует. 

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от иска в части признания права собственности на земельный участок, просила в этой части прекратить производство по делу, о чем вынесено определение суда.

Протокольным определением суда соответчиком по делу признана Палата имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, ходатайств об отложении производства по делу не заявили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по устной доверенности ФИО5 заявленные требования поддержали, мотивируя их в вышеприведенной формулировке. Просили о признании права собственности за истцом на жилой дом в 

<

адрес>.

Представитель ответчика- Глава администрации Ижевского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 уточненные исковые требования о признании права собственности на дом признал, будучи ознакомлен с положениями ч.3 ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Пояснил, что истец пользуется данным домом после смерти отца, документы в Похозяйственной книге не сохранились, что не препятствует признанию ее право собственности на спорный объект недвижимости.

Представитель ответчика- Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 уточненные исковые требования о признании права собственности на дом признала, будучи ознакомлена с положениями ч.3 ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Пояснила, что иные собственники спорного дома в настоящее время не установлены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, признанные достоверными, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законодательством.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу договора от ДД.ММ.ГГГГ купли –продажи ФИО4-отец истца ФИО1 приобрел по данной сделке дом в 

<

адрес>. Договор оформлен Тураевским сельским Советом, где указано, что расчет произвести ДД.ММ.ГГГГ.

Технический паспорт на дом составлен на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на заявителе лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти отца, совершив действия, свидетельствующие о вступлении в фактическое обладание имуществом, принадлежавшему умершему, то есть, проживая в спорном доме и пользуясь им в своих интересах и в интересах семьи.

Ответчики каких-либо допустимых доказательств об оспаривании доводов исковых требований в установленный срок в суд не представили, признав эти требования.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиками иска, поскольку при установленных обстоятельствах признание иска не противоречит правам и законным интересам других лиц.

Установив правомерность возникновения наследственных прав ФИО1, и принимая во внимание, что заявитель является единственным наследником на данное имущество после смерти ФИО4, заявившей о своих правах на наследуемое имущество и с учетом обстоятельств дела, совокупности доказательств по делу, признанными достоверными, суд считает необходимым уточненные требования истца удовлетворить.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности ФИО1 на 

<

адрес> Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Федеральный судья