Дело № 2-111/2024

45RS0003-01-2024-000057-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Варгаши

Курганская область 21 февраля 2024 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Столбова И.В., 

при секретаре Веретенниковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Варгашинского МО Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что 18.01.2023 объект недвижимого имущества – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, был принят на учет как бесхозяйное имущество. Право собственности на указанное жилое помещение никем не зарегистрировано, собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав и подтверждающих документов не предоставил. Просила признать за Администрацией Варгашинского МО Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области, в судебном заседании не присутствовал, представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и оно принято на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Из материалов дела следует, что 22.12.2022 на основании заявления Администрации Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области, правопреемником которого является Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. 

Бесхозяйный объект недвижимого имущества представляет собой: помещение, площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

По информации Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области от 12.02.2024 по адресу: 

<

адрес> с 13.06.2012 по настоящее время никто не проживает, лицевые счета в похозяйственных книгах не открыты. Ранее по вышеуказанному адресу проживали К.И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбывшие в 

<

адрес> 08.04.2002. После них в спорном помещении проживали Т.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбывшие в р.

<

адрес> 13.06.2012 г. (похозяйственные книги № 1 и № 2 за 2002-2006 гг.).

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 19.10.2022 в реестре государственного имущества Курганской области данное жилое помещение не учтено. 

По сведениям ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки учета недвижимости» от 14.02.2024 правоустанавливающие документы на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, не предъявлялись, собственники не значатся.

По информации Росреестра по Курганской области от 12.02.2024 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также Законом Курганской области от 03.10.2022 № 71 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Варгашинского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование – Варгашинский муниципальный округ Курганской области и внесении изменений в некоторые законы Курганской области. Вновь образованное муниципальное образование наделено статусом муниципального округа. 

Согласно Уставу Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области – исполнительно-распорядительный орган Варгашинского муниципального округа Курганской области, наделенный Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Курганской области. Полномочия Главы Администрации муниципального округа исполняет Глава Варгашинского муниципального округа Курганской области. Администрация Варгашинского муниципального округа обладает правами юридического лица (статья 38). 

В силу п. 3 ст. 6 Устава Варгашинского муниципального округа Курганской области к вопросам местного значения Варгашинского муниципального округа относятся, среди прочего, вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Варгашинского муниципального округа. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости помещение, площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта по заявлению Муниципального образования Южный сельсовет Варгашинского района Курганской области (уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 18.01.2023 №У). 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что объект недвижимости: помещение, площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является бесхозяйным недвижимым имуществом, так как собственников, а также фактических владельцев помещения не имеется, объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке. Собственники земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, по данным Росреестра не значатся. Со дня постановки на учет помещения в качестве бесхозяйного объекта недвижимости прошло более одного года. Спор о праве отсутствует. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Варгашинский муниципальный округ Курганской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество:

- помещение, площадью 32,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд Курганской области. 

Судья И.В. Столбов

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2024 года.