Дело № 2 - 829/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 22 апреля 2019 г. 

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Колесник С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме значится зарегистрированным ФИО3, однако он в нем не проживает, личных вещей его в доме не имеется. Регистрация ответчика вынуждает её нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что ограничивает её права как собственника, а также ставит в затруднительное материальное положение. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

От представителя отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Абинскому району по доверенности ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, и представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.03.2017г., а также договором купли-продажи от 31.01.2017г.

Как следует из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 03.11.2016г. в нем значится зарегистрированным ФИО3

Однако из справки руководителя квартального комитета ТОС № от 22.03.2019г. и справкой администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района от 12.03.2019г. № следует, что ФИО3 по адресу регистрации не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истца не проживает, жилым домом не пользуется, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у него на данное помещение (наличие соглашения между истцом и ответчиком) суду не представил.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № от 13.07.1995г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., что подтверждается квитанцией № от 29.03.2019г.

Принимая во внимание сложность дела, фактически выполненную представителем работу, а именно изучение фактических обстоятельств по делу и подготовка искового заявления, суд считает, что сумма судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 4000 руб. является разумной и справедливой. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Краснодарскому краю в Абинском районе снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Абинский районный суд Краснодарского края. 

Судья Абинского

районного суда ФИО1 

Краснодарского края