Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г.Хабаровск 

Хабаровский районный суд Хабаровского края 

в составе единолично судьи Рябцевой Н.Л.

при ведении протокола помощником судьи Лужбиной М.А.

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, требования мотивированы следующим. Он является собственником вышеуказанного жилого помещения с января 2018 г. в его доме зарегистрирован ответчик, но он там не проживает, не является членом семьи истца, вещей ответчика в доме нет. В ноябре 2019 г. ответчик обращался в администрацию с. Ильинка для снятия с регистрационного учета, но ему отказали по причине испорченного паспорта, предложили ему заменить паспорт, после чего он телефон отключил, уехал в неизвестном направлении. Просил признать ответчика Кюрегян прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что его право собственности на 

<

адрес> зарегистрировано с января 2018 г., ему дом подарил ФИО3, он домом пользуется как дачей. До ФИО3 собственником дома был ответчик Кюрегян, поэтому он там был с членами своей семьи зарегистрирован. Когда ответчик хотел выписаться из его дома, в администрации сельского поселения ему отказали по причине негодности паспорта, он не стал продолжать этим вопросом заниматься. Насколько ему известно, ответчик уехал из Хабаровска, связь они не поддерживают, тот телефон, по которому можно было связаться с ответчиком, длительное время отключен. К сыну Кюрегян, также зарегистрированному в доме, у него нет претензий, он сам в ближайшее время снимется с регистрационного учета. Кюрегян не является истцу родственником, членом семьи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полгавшей возможным удовлетворить иск, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из выписки из ЕГРН, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, регистрация права собственности произведена 09.01.2018 г., основание-договор дарения от 23.12.2017 г.

Согласно справке, выданной 03.03.2020 г. администрацией сельского поселения «Селол Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в жилом помещении 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 – с 20.03.2008 г., а также ФИО4, ФИО5, ФИО6 Аналогично, согласно адресной справке УМВД России по Хабаровскому краю, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., зарегистрирован с 20.03.2008 г. по настоящее время по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установленным настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, кроме того, отсутствуют основания, предусмотренные ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для признания его таковым.

Ответчик не проживает совместно с собственником, не ведет с ним общее хозяйство, не исполняет обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, в доме не имеется его вещей, он выехал на иное место жительства, доказательств обратного суду не предоставлено. Сведений о смерти Кюрегян либо его нахождении в местах лишения свободы суду не предоставлено. 

Только лишь факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования им.

При таких обстоятельствах в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В соответствии с п. е) ст. 31 указанного правового акта снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-239 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением –удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., урож. 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Рябцева Н.Л.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ