УИД 02RS0001-01-2023-006552-46 Дело № 2-211/2024

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Ушаковой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики членами его семьи не являются, в квартире не проживают, жилым помещением не пользуются, своих вещей в квартире не имеют. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не отреагировали. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его права.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое требование поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения от 25.01.2023 г. является собственником квартиры по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.12.2023 г., материалами дела правоустанавливающих документов на квартиру с кадастровым номером 04:11:010112:321, расположенный по адресу: 

<

...>.

Из адресных справок УВМ МВД по Республике Алтай от 11.01.2024 г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.03.2023 по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

...>. 

В судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось, расходов по содержанию жилого помещения они не несут, следовательно, ответчики на момент разрешения спора не являются членами семьи собственника спорного жилого дома. 

Как установлено судом, ответчики ФИО2, ФИО3 имущественных прав в отношении спорной квартиры не имеют. Сама по себе регистрация в данной квартире не влечет возникновение вещных прав на нее. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, не позволяет истцу в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I№), утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2024 года