2-3303(2018)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года Ачинский городской суд 

<

адрес>

в составе: 

председательствующего судьи Панченко Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес>, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к 

<

адрес> о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, после ее смерти осталось наследственное имущество, жилой 

<

адрес>, расположенный по улице им. В.П. Черных, 

<

адрес>, который принадлежал ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного секретарем исполкома Большесалырского сельского совета. Однако в установленном законом порядке ФИО4 переход права собственности на жилой дом не зарегистрировала. В настоящее время, отсутствие регистрации на жилое помещение препятствует ему в оформлении наследственных прав на спорный дом. В связи с этим, он вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., расположенный по улице им. В.П. Черных, 

<

адрес>, в порядке наследования (л.д.3-5). 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечен ФИО3 (л.д. 43). 

В судебное заседание истец ФИО2, уведомленный о слушании дела судебным извещением, врученным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил для участия в деле своего представителя (л.д.42). 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), поддержала исковые требования, суду дополнительно пояснила, что после смерти ФИО4 наследство было принято истцом и его братом ФИО3 в установленном законом порядке, что подтверждено выданными нотариусом Э.И. Латря свидетельствами о праве на наследство по закону на денежный вклад, компенсации по вкладу. ФИО2 жил в спорном доме вместе с матерью, нес бремя его содержания, а ФИО3 имеет свое отдельное жилье. Учитывая, что ФИО3, как наследник ФИО4, на данное имущество не претендует, просит признать за истцом право собственности на данное жилое помещение. 

Представитель ответчика 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве представитель ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против исковых требований не возражала, указав, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности района отсутствует (л.д. 44,45). 

Ответчик ФИО3, уведомленный о слушании дела судебной повесткой, врученной под роспись ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражал, указав, что заявлять самостоятельные требования относительно предмета спора не намерен (л.д.38). 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчиков судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Преображенского сельсовета, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве глава Лапшихинского сельсовета ФИО6 просил дело рассмотреть в его отсутствие, признать право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования за ФИО2 и ФИО3 (л.д. 34).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из смысла ст. 228 ГК РФ следует, что содержание права собственности на жилое помещение определяется как осуществление права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Конституционный Суд РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО4, являющимися родными сестрами, был заключен договор дарения жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. В.П. Черных, 

<

адрес>, договор удостоверен секретарем исполкома Большесалырского сельского совета 

<

адрес>. По условиям договора, данный дом принадлежал ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельство о смерти № I-БА № (л.д.14).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются ее сыновья ФИО2 и ФИО3 (л.д.15).

По сообщению нотариуса ФИО8, в ее производстве находится наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО4, с заявлениями о принятии наследства обратились сыновья ФИО3 и ФИО2 Свидетельства о праве на наследство по закону выданы на денежный вклад со всеми причитающимися процентами по ? доле ФИО3 и ФИО2 (л.д.32). 

Как следует из пояснений представителя истца при жизни в БТИ, Ачинский отдел УФСГРКК по 

<

адрес> с целью регистрации права собственности на жилой дом, никто не обращался.

С 2008 г. до своей смерти ФИО4 со своим сыном ФИО2 пользовались жилым домом, надлежащим образом право собственности на этот объект недвижимости не оформив, а после ее смерти в 2008 г. ФИО2 фактически принял данное наследственное имущество. 

По данным УФСГРКиК, ФГУП «Ростехинвентаризация», сведения о зарегистрированных правах на жилой 

<

адрес> расположенный по улице им. В.П. Черных, 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 11,12,13), из копии технического паспорта жилого здания следует, что он построен в 1950 г., имеет общую площадь 37,1 кв.м. (л.д.18-28).

Также, по смыслу указанных норм закона, суд полагает, что ФИО4 фактически владела спорным жилым домом на праве собственности, поскольку он ею был получен в дар от родной сестры на основании договора дарения, после ее смерти спорное наследственное имущество находится во владении и пользовании у истца ФИО2 

Поскольку порядок пользования наследственным имуществом определен, спора между наследниками не имеется, учитывая то обстоятельство, что иных наследников, претендующих на это наследственное имущество нет, отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика ФИО3, суд, исходя из фактических обстоятельств дела, считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., расположенный по улице им. В.П. Черных, 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., расположенный по улице им. В.П. Черных, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Панченко