Дело № 2-793/2023

УИД 80RS0001-01-2023-001836-22

Решение

Именем Российской Федерации

п. Агинское 11 сентября 2023г.

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Красулиной И.Н.,

при секретаре Батоевой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель Агинского РОСП УФССП России по Заб.краю ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП в отношении должника ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: пгт. Новоорловск 

<

адрес> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: пгт. Новоорловск 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв. м; 

Требования мотивированы тем, что в Агинском РОСП на исполнении находятся исполнительное производство: N 28496/21/75037-ИП от 08.06.2021г., возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Агинского судебного района 

<

адрес> предмет исполнения: алименты на содержание детей в размере 1/3 дохода должника. В ходе исполнительного производства денежные средств, для погашения долга в полном размере у ответчика не обнаружено. В ходе исполнительного производства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат земельный участок по адресу: пгт. Новоорловск 

<

адрес> 

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Агинского РОСП УФССП России по Заб.краю ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени судебного заседания извещена надлежащем образом, о причине не явки в суд не сообщила. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, о причине не явки в суд не сообщил, с требованиями согласен. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Судом установлено, что в Агинском РОСП УФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа- исполнительного листа Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Агинского судебного района 

<

адрес> предмет исполнения: алименты на содержание детей в размере 1/3 дохода должника. 

Судебным приставом-исполнителем ФИО2 в рамках исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника от 20.07.2023г. на земельный участок площадью 600 кв. м, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес пгт. Новоорловск 

<

адрес>. 74, кадастровый №. 

По данным ответов с Росреестра установлено, что за ФИО1, на праве собственности зарегистрировано имущество, а именно: земельный участок площадью 600 кв. м, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес пгт. Новоорловск 

<

адрес>. 74, кадастровый №. 

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ФЗ N 229 "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращаются в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Согласно материалам исполнительного производства, денежных средств, для погашению задолженности по алиментам в полном размере у ответчика не обнаружено. Задолженность ФИО1 по состоянию на 11.09.2023г. составляет 154 444,32руб. 

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ N 229 "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Земельный участок кадастровый номер N 80:01:080102:719, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес пгт. Новоорловск 

<

адрес> не относятся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 1-3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, допускается только на основании решения суда.

Задолженность по исполнительному документу до настоящего времени не погашена, в связи с чем, возникла необходимость в обращении взыскания на земельный участок, N 80: 01:080102:719, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес пгт. Новоорловск 

<

адрес> принадлежащие ФИО1, на праве собственности с целью последующей реализации за счет погашения задолженности.

Из материалов указанного исполнительного производства следует, что задолженность ответчика составляет 154 444.32руб.

Таким образом, как следует из материалов дела, у ответчика ФИО1 имеются неисполненные обязательства по исполнительному производству, которые ответчиком не исполняются.

Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 50 следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу об обращении взыскания на спорный участок.

Суд также отмечает, что обращение взыскания на земельный участок является допустимым способом защиты прав взыскателей, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок в силу положений абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, а также пп. 4 п. 1 ст. 1, абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является лишь невозможность обращения взыскания на расположенный на земельном участке жилой дом, являющийся единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 не обладает денежными средствами, достаточными для исполнения решения суда, установленного судебным приставом-исполнителем имущества для исполнения решения суда также недостаточно, ограничения, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Агинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: пгт. Новоорловск 

<

адрес> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: пгт.Новоорловск 

<

адрес>, кадастровый N80:01:080102:719, площадью 600 кв. м; 

Определить способ продажи недвижимого имущества - с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены земельных участков в размере рыночной стоимости, определенной на основании оценки, произведенной в рамках исполнительного производства.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2023г. 

Судья И.Н. Красулина