Дело № 2 - 2736/2025

УИД 59RS0011-01-2024-008314-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край 08 декабря 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермолаевой Е.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению заявление ПАО «Т Плюс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

истец ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском (с учетом уточнения от ..... – т. 1 л.д. 212-213) к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...... является ПАО Т Плюс. Ответчики, проживая в квартире по адресу: ....., обязательства по оплате поставленной тепловой энергии на отопление и ГВС не исполнили, допустили образование задолженности. Истец произвел начисление пени на сумму долга. Также указано, что истец ранее обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № Березниковского судебного района Пермского края судебный приказ № от ..... отменен.

Истец просит с учетом уточнения иска взыскать в свою пользу:

с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг с ..... по ..... в размере 2 582,73 рублей, пени с ..... по ..... в размере 6 554,99 рублей с дальнейшим начислением по дату фактической оплаты долга;

солидарно с ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг с ..... по ..... в размере 45 168,73 рублей, пени с ..... по ..... в размере 35 517,27 рублей с дальнейшим начислением по дату фактической оплаты долга;

Решение суда в части взыскания денежных средств, ранее принудительно взысканных с ФИО1 в рамках принудительного исполнения заочного решения Березниковского городского суда ..... от ..... № в размере 29 785,06 рублей в исполнение не приводить;

с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг с ..... по ..... в размере 276,04 рублей, пени с ..... по ..... в размере 144,63 рублей с дальнейшим начислением по дату фактической оплаты долга;

с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг с ..... по ..... в размере 396,41 рублей, пени с ..... по ..... в размере 198,72 рублей с дальнейшим начислением по дату фактической оплаты долга.

расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Т Плюс» не присутствовал, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании указала, что между нею и ФИО2 был определен порядок участия в оплате коммунальных услуг, в том числе, за тепловую энергию. ФИО1 указала, что были разделены лицевые счета, у нее – №, у ФИО2 – № (о чем представила данные детализированных отчетов). Согласно данным детализированных отчетов, по лицевому счету № (ФИО2) имеется долг № рублей, а по лицевому счету № (ФИО1) задолженность отсутствует, имеется переплата № рублей. Также ФИО1 указала, что в рамках исполнения заочного решения с ее дохода был удержан размер долга полностью.

Представитель третьего лица администрации г. Березники в судебном заседании не участвовал, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. До отложения рассмотрения дела указывал, что

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно договору социального найма от ....., администрация г. Березники (наймодатель) передала ФИО9 (наниматель) жилое помещение по адресу: ....., в бессрочное владение и пользование. Членами семьи нанимателя указаны ФИО1, ФИО8 (п. 2 договора). Наниматель обязался вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п. «ж» ч. 4 договора) (т. 1 л.д. 18-19).

Согласно договору социального найма от ....., администрация г. Березники (наймодатель) передала ФИО2 (наниматель) жилое помещение по адресу: ....., в бессрочное владение и пользование. Членами семьи нанимателя указана ФИО1 (п. 2 договора). Наниматель обязался вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п. «ж» ч. 4 договора) (т. 1 л.д. 94-95).

..... между администрацией г. Березники и ФИО1 заключен договор на передачу жилого помещения по ....., в ....., в собственность (т. 1 л.д. 76).

Согласно сведениям ЕГРН, собственниками квартиры по адресу: ....., являлись:

ФИО1 Право собственности зарегистрировано ...... Право собственности прекращено ..... (л.д. 16-17, 84-88).

ФИО2 Право собственности зарегистрировано ...... Право собственности прекращено ..... (л.д. 16-17, 84-88).

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД по адресу: ..... в спорный период являлось, ПАО «Т Плюс».

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 данных Правил (пп. 38, 40).

Согласно п.9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что в период с ..... по ..... истец поставил тепловую энергию на сумму № рублей, оплачено № рублей, остаток долга составляет № рублей (т№ Указанная сумма долга подлежит взысканию с ответчика ФИО2, поскольку в указанный период ФИО2 проживала в квартире на условиях договора социального найма. Долг по данному периоду определен истцом к ФИО2, при этом суд не выходит за рамки исковых требований.

В период с ..... по ..... истец поставил тепловую энергию на сумму № рублей, оплачено № рублей, остаток долга составляет № рублей (т. 1 л.д. 223-224). Указанная сумма долга подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО1, поскольку в указанный период они проживали в квартире на условиях договора социального найма.

В период с ..... по ..... истец поставил тепловую энергию на сумму № рублей, оплачено № рублей, остаток долга составляет № рублей (т. 1 л.д. 227). Указанная сумма долга подлежит взысканию с ответчика ФИО1, поскольку до ..... она проживала в квартире на условиях договора социального найма, с ..... по ..... являлась собственником квартиры.

В период с ..... по ..... истец поставил тепловую энергию на сумму № рублей, оплачено 0 рублей, остаток долга составляет № рублей (т. 1 л.д. 229). Указанная сумма долга за исключением начислений с ..... по ....., с ..... по ..... подлежит взысканию с ответчика ФИО2, поскольку являлась собственником квартиры только с ..... по ...... Сумма долга составит № рублей.

Относительно доводов ответчика ФИО1 о том, что ею надлежащим образом оплачивались коммунальные услуги, лицевой счет был разделен, суд приходит к следующему.

Как следует из объяснений ПАО «Т Плюс», учет начислений и оплат по лицевому счету № осуществлялся до ..... (дата заключения договора социального найма с ФИО2). Объединение лицевых счетов № и № не производилось. Истец не уведомлял ФИО1 о том, что прекратились начисления по ее лицевому счету №, но такая обязанность у ресурсоснабжающей организации отсутствует. ФИО1, являясь получателем коммунальных услуг, при соблюдении разумных мер для исполнения своего обязательства, не была лишена права обратиться в ПАО «Т Плюс» за разъяснениями относительно направления квитанций. Начислений по отоплению и ГВС до ..... производились на 3 лицевых счета: № – ФИО9 (№ кв.м.), № – ФИО2 (№ кв.м.), № – ФИО1 (№ кв.м.). Расчет по отоплению производился исходя из обозначенной площади по каждому лицевому счету. ..... было произведено сторнирование операций, производимых после ..... на сумму № рублей в связи с получением ПАО «Т Плюс» о заключенном ..... договоре социального найма. Соответственно, на лицевом счете № образовалась переплата на сумму платежей, произведенных с ..... в размере № рублей. ФИО1 не обращалась в ПАО «Т Плюс» о получении указанных денежных средств, либо внесении их в счет оплаты долга.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования в части взыскания суммы основного долга подлежат удовлетворению частично.

Установлено, что по настоящему делу Березниковским городским судом Пермского края ..... было вынесено заочное решение №, которое определением суда от ..... было отменено.

В рамках исполнения заочного решения с ФИО1 была взыскана денежная сумма в размере № рублей (т. 1 л.д. 185). В части взыскания указанной суммы настоящее решение следует считать исполненным.

Истец произвел начисление пени на сумму основного долга:

с ..... по ..... на задолженность, сформированную ...... Размер пени составил № рублей (т. 1 л.д. 221-222). Истец просит начислить пени по дату фактической оплаты долга. В данном случае суд рассчитывает пени по дату вынесения решения суда, впоследствии расчет пени вправе осуществить судебные приставы.

№ дней (с ..... по .....) х № рублей.

Итого, пени с ..... по ..... составят № рублей подлежат взысканию с ФИО2

Суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить пени до № рублей, что будет соответствовать последствиям неисполнения обязательства;

с ..... по ..... на задолженность, сформированную ..... Размер пени составил № рублей (т. 1 л.д. 225-226). Истец просит начислить пени по дату фактической оплаты долга. В данном случае суд рассчитывает пени по дату вынесения решения суда, впоследствии расчет пени вправе осуществить судебные приставы.

Расчет истцом пени не включает произведенные ответчиком ФИО1, оплаты.

Суд производит следующий расчет:

Расчет пени по услугам ЖКХ (ч.14 ст.155 ЖК РФ):

Дата вынесения решения: 08.12.2025

Ключевая ставка ЦБ на дату вынесения решения: 21%

Период формирования задолженности по заявлению: ..... - .....

Особенности расчета. При расчете учитываются:

- Постановление Правительства РФ от № от ..... (за период с ..... по ..... пени не начисляются);

- Постановление Правительства РФ от № от ..... (при вынесении решения до ....., ключевая ставка не более №%);

- Постановление Правительства РФ от № от ..... (в период с ..... до ..... не начисляются пени на задолженность, возникшую до .....);

- Постановление Правительства РФ от № от ..... (при вынесении решения до ....., ключевая ставка не более №%).

1. №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить пени до № рублей, что будет соответствовать последствиям неисполнения обязательства.

Кроме того, истец произвел начисление пени на сумму основного долга:

с ..... по ..... на задолженность, сформированную ..... по ...... Размер пени составил № рублей (т. 1 л.д. 228). Истец просит начислить пени по дату фактической оплаты долга. В данном случае суд рассчитывает пени по дату вынесения решения суда, впоследствии расчет пени вправе осуществить судебные приставы.

№ дней (с ..... по .....) х № рублей.

Итого, пени с ..... по ..... составят № рублей подлежат взысканию с ФИО1

Суд не считает возможным применить ст. 333 ГК РФ.

с ..... по ..... на задолженность, сформированную ..... по ...... Размер пени составил № рублей (т. 1 л.д. 230). Истец просит начислить пени по дату фактической оплаты долга. В данном случае суд рассчитывает пени по дату вынесения решения суда, впоследствии расчет пени вправе осуществить судебные приставы.

Расчет истца произведен на сумму долга, начисленную за весь месяц, хотя фактически, ФИО2 владела квартирой № по ...... Тем самым, суд производит иной расчет.

Расчет пени по услугам ЖКХ (ч.14 ст.155 ЖК РФ):

Дата вынесения решения: .....

Ключевая ставка ЦБ на дату вынесения решения: №%

Период формирования задолженности по заявлению: ..... - .....

Особенности расчета. При расчете учитываются:

- Постановление Правительства РФ от № от ..... (за период с ..... по ..... пени не начисляются);

- Постановление Правительства РФ от № от ..... (при вынесении решения до ....., ключевая ставка не более 9.5%);

- Постановление Правительства РФ от № от ..... (в период с ..... до ..... не начисляются пени на задолженность, возникшую до .....);

- Постановление Правительства РФ от № от ..... (при вынесении решения до ....., ключевая ставка не более 9.5%).

№

№

№

№

Всего начислено пени: № руб.

Общая задолженность на конец периода: № руб.

Суд не считает возможным применить ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Цена иска составляла № рублей. При такой цене иска следовало оплатить госпошлину в размере № рублей. Оплата госпошлины подтверждена платежными поручениями от ..... на сумму № рублей и от ..... на сумму № рублей.

Исковые требования к ФИО2 составляли от общего объема требований № %. То есть, госпошлина, оплаченная по требованиям, предъявленным исключительно к ФИО2, составила № рублей. Требования к ФИО2 удовлетворены на № %, то есть госпошлина подлежит возмещению в размере № рублей.

Солидарные исковые требования к ФИО2, ФИО1 составляли от общего объема требований № %. То есть, госпошлина, оплаченная по солидарным требованиям, составила № рублей. Солидарные требования удовлетворены полностью, то есть госпошлина подлежит возмещению в размере № рублей.

Исковые требования к ФИО1 составляли от общего объема требований № %. То есть, госпошлина, оплаченная по требованиям, предъявленным исключительно к ФИО1, составила № рублей. Требования удовлетворены полностью, то есть госпошлина подлежит возмещению в размере № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО2 ФИО3, ..... года рождения, уроженка ..... (паспорт № № выдан ..... .....

- задолженность по оплате отопления и ГВС за период с ..... по ..... в размере 2 582,73 рублей;

- пени в размере 7 000 рублей, начисленные ..... по ...... Продолжить взыскание в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО2 пени, начиная с ..... по день фактического возврата долга (2 582,73 рублей), в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- задолженность по оплате отопления и ГВС за период с ..... по ..... в размере 102,3 рублей;

- пени в размере 56,44 рублей, начисленные с ..... по ...... Продолжить взыскание в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО2 пени, начиная с ..... по день фактического возврата долга (102,3 рублей), в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- расходы по оплате госпошлины в размере 244,11 рублей.

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» солидарно с ФИО2 ФИО3, ..... года рождения, уроженка ..... (паспорт № № выдан ..... ..... ФИО1, ..... года рождения, уроженка ..... (паспорт № №, выдан ..... ..... .....):

- задолженность по оплате услуг теплоснабжения и ГВС за период с ..... по ..... в размере 45 168,73 рублей, пени в размере 20 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 720 рублей.

Решение суда в части взыскания основного долга за период с ..... по ..... в размере 29 785,06 рублей в исполнение не приводить, считать исполненным.

Продолжить взыскание в пользу ПАО «Т Плюс» солидарно с ФИО2, ФИО1 пени, начиная с ..... по день фактического возврата долга (15 383,67 рублей), в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1, ..... года рождения, уроженка ..... ..... (паспорт № №, выдан ..... ..... .....) задолженность по оплате отопления и ГВС за период с июль 2023 в размере 276,04 рублей, пени в размере 158,75 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 11,6 рублей.

Продолжить взыскание в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1 пени, начиная с ..... по день фактического возврата долга (276,04 рублей), в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) О.М. Зуева

Копия верна, судья