Дело № 2-142/2021

УИД 11RS0014-01-2021-000215-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Корткерос 10 июня 2021 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Ширяевой М.К., с участием прокурора Елфимовой Д.М., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ФИО1 к Трон А.Б.

о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании Трон А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что истец прописала ответчика в жилое помещение, в последующем он выехал в неизвестном направлении. Принадлежащих ему вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

На судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала в полном объеме, указав, что совместно работала с ответчиком на пилораме, где он фактически и проживал. Он попросил прописать его в жилом помещении, поскольку у него был 

<

...>. После проверки ответчик 

<

...> увез, в жилое помещение не вселялся, иных вещей не привозил.

Ответчик Трон А.Б. на судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения. 

Заслушав истца, заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Как установлено судом, в т.ч. по пояснениям истца, что ответчик Трон А.Б. с 

<

дата> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, регистрация была необходима ему лишь для 

<

...>, фактически он использовал жилое помещение в течении нескольких дней путем установки в нем 

<

...>, который после проверки был ответчиком вынесен. В договор социального найма ответчик не вносился. Проживал в ином жилом помещении, в последующем выехал в другое место жительства. При этом самостоятельно свои обязательства по содержанию квартиры с момента регистрации не нес, своим правом пользования жилыми помещениями не воспользовался, имея лишь регистрацию в спорном жилом помещении. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда, временном выезде ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности ответчику пользоваться указанным жилым помещением, наличии его вещей в жилом помещении суду представлено не было. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Анализ приведенных выше положений законодательства, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяют сделать вывод о том, что ответчик Трон А.Б. утратил правомерное право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в нем носит формальный характер и нарушает права истца, как нанимателя жилого помещения.

Регистрация гражданина по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования, владения является административным актом и не может порождать каких-либо прав и обязанностей, поскольку в соответствии с Законом РФ от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Поскольку Трон А.Б. фактически утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> ХХХ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Трон А.Б., 

<

дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Корткеросский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья Э.Ф. Буян