...

Мотивированное 

решение

 изготовлено ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 213/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском, с учетом уточенного, к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО6 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма НОМЕР от ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА Совместно с ним в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО7 с ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА По соглашению сторон регистрация ответчика носила формальный характер, была необходима для его трудоустройства. Дл упрощения регистрации ФИО7 был указан ФИО6 в качестве брата. Фактически в родственных отношениях стороны не состоят. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в течение длительного времени вселиться в спорную квартиру не пытался, оплату коммунальных услуг не производит, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своего права на пользование жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. Препятствий для проживания ответчику в вышеуказанной квартире со стороны истца не чинилось.

Истец ФИО6 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности 

<

данные изъяты> ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО7, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, отбывает наказание в 

<

адрес>

Представители третьих лиц ОВМ ОП «Фрунзенский» УМВД России по г. Ярославлю, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6 Совместно с ним в указанной квартире с ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирован по месту жительства брат ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ право пользования жилым помещением сохраняется за временно отсутствующими членами семьи нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО6 по договору социального найма на состав семьи 

<

данные изъяты> человека: ФИО6, брат ФИО9, взамен ранее занимаемого жилого помещения в 

<

адрес> распоряжением главы территориальной администрации Красноперекопского района мэрии города Ярославля от ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР 

<

данные изъяты>

ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО6 с территориальной администрацией Фрунзенского района мэрии города Ярославля был заключен договор НОМЕР социального найма вышеуказанного жилого помещения, 

<

данные изъяты> которого предусматривал, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена семьи брат ФИО9 

<

данные изъяты>

В связи со сменой фамилии члена семьи «ФИО9» на «ФИО10» дополнительным соглашением от ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА внесены соответствующие изменения в вышеуказанный договор социального найма (

<

данные изъяты>).

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по ЯО 

<

данные изъяты> ФИО9 произвел смену фамилии на «ФИО10» ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА впоследствии ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО10 произвел смену фамилии на «ФИО7», который зарегистрирован по месту пребывания с ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА по ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу: 

<

адрес>

Из объяснений представителя истца по доверенности ФИО8 следует, что фактически стороны в родственных отношениях не состоят. Регистрация ответчика в спорной квартире была обусловлена необходимостью его трудоустройства и носила формальный характер, ФИО7 добровольно отказался от права пользования спорной квартирой, не проживая со дня регистрации и не производя оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт отсутствия мер ко вселению в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, длительность не проживания в указанной квартире со стороны ФИО7 (ранее – ФИО9, ФИО10) С.А., отсутствие принадлежащих ему вещей в квартире подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, знакомых истца, из которых следует, что ФИО6 проживает в 

<

адрес> с ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА совместно с супругой ФИО4, иные лица в спорном жилом помещении не проживали, принадлежащие им вещи в квартире отсутствуют, попыток ко вселению по вышеуказанному адресу никто не предпринимал.

Оснований не доверять объяснениям представителя истца ФИО6 по доверенности ФИО8, показаниям свидетелей у суда не имеется. Доказательств иного материалы дела не содержат.

Из приговора 

<

адрес> от ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА, вступившего в законную силу ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР также следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является местом регистрации ФИО7, место его фактического проживания - 

<

адрес>. ФИО7 женат, имеет на иждивении малолетнего ребенка ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА, работал монтажником ФИО5 

Доказательств внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком суду в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что ответчик ФИО7 (ранее – ФИО9, ФИО10) при отсутствии препятствий в пользовании за период с момента предоставления спорной квартиры ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА до заключения под стражу ФИО11 ОБЕЗЛИЧЕНА никаких мер ко вселению в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не предпринимал, фактически жилым помещением не пользовался длительное время, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производил, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика носит постоянный характер, при добровольном отказе от прав по договору социального найма на жилое помещение правовых оснований для сохранения за ФИО7 права пользования жилым помещением по указанному адресу при установленных обстоятельствах не имеется. 

Оценивая факт регистрации ответчика ФИО7 в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе, права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ч. 3 ст. 89 ЖК РФ имеются правовые основания для признания ответчика ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подп. а) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). 

В силу подп. е) п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая признание ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

... 

...

Судья Л.В. Черная