№2-4608/18-2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Потафеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указал, что ему принадлежит на праве собственности 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик. Каких-либо договорных отношений между ним и ответчиком по пользованию квартирой не имеется. В связи с этим просит признать прекращенным право пользования ответчика вышеуказанной квартирой.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Его представитель по доверенности ФИО3 иск поддержала и просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик ФИО2 иск не признал, так как обладает правом на обязательную долю после смерти супруги. В связи с этим ФИО4, сын умершей супруги, должен обеспечить его жильем.

Третье лицо ФИО4, надлежаще извещенный, не явился, ранее в ходе рассмотрения дела с иском был согласен.

Его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск также признала.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Курской области, надлежаще извещенный, не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Следовательно, с прекращением права собственности, бывший собственник утрачивает и право пользования имуществом.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено Законом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ранее собственником вышеуказанной квартиры по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО7, супруга ответчика ФИО2

В качестве члена семьи (супруга) в квартире был зарегистрирован и вселен в нее ФИО2

ФИО7 по договору от ДД.ММ.ГГГГ подарила 

<

адрес> своему сыну ФИО4.

Последний, реализуя свои правомочия собственника, ДД.ММ.ГГГГ продал квартиру ФИО1

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны предусмотрели, что ФИО4 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется снять с регистрационного учета ФИО2.

Из справки Управления по вопросам миграции УМВД России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, то есть в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу.

При этом членом семьи ФИО1 ответчик не является, в каких-либо договорных отношениях с ним не состоит.

Согласно пояснениям представителя истца, показаниям свидетеля, ФИО2 в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется. 

А потому, учитывая, что право собственности на 

<

адрес> перешло сначала к ФИО4, а в дальнейшем к истцу, то в силу указанного выше положения ст.292 ГК РФ это обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением за ФИО2

Доводы ответчика о его праве на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти супруги ФИО7 не могут быть приняты во внимание, так как в данном случае 

<

адрес> не принадлежала ФИО7 на момент ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, и, следовательно, не входила в наследственную массу.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрации по адресу спорного жилого помещения.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: