08 октября 2020 года 

<

адрес>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(по делу №)

Лужский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при помощнике ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, ФИО действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО об установлении границ земельного участка, встречные требования ФИО к ФИО, ФИО действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Первично истцы обратились в суд с иском к ФИО об установлении смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, с земельным участком с кадастровым номером № по обозначенным в межевом плане участка по точкам Н2 по Н6.

В порядке статьи 39 ГПК РФ, истцы увеличили размер заявленных требований в которых они просили суд, установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв. метров, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес> соответствии с координатами, подготовленными кадастровым инженерном ФИО в межевом плане в следующих координатах:

-Н1 Х285429,60 Y2171603,79

-Н2 Х285413,03 Y2171617,25

-Н3 Х285395,64 Y2171592,75

-Н4 Х285396,31 Y2171589,34

-Н5 Х285394,19 Y2171586,11

-Н6 Х285396,35 Y2171584,38

-Н7 Х285384,15 Y2171569,19

-Н8 Х285394,44 Y2171560,40

-Н9 Х285409,09 Y2171577,42

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №, был приобретен в общую долевую собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1000 кв. метров. В октябре 2019 кадастровым инженерном ФИО проведены работы по установлению границ земельного участка в натуре и изготовлению плана, площадь участка составила 1000 кв. метров. Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, которая отказала в согласовании границ земельного участка. При этом, все иные смежники земельного участка согласовали границы, при этом границы земельного участка не изменены, претензий со стороны смежных землепользователей по границам земельных участков до настоящего времени не поступало. Отсутствие согласования границ принадлежащего истцам земельного участка не позволяет определить границы участка в соответствии с требованиями закона о кадастре, внести данные в государственный кадастровый учет земельных участков. Как следует из проекта межевого плана и закрепления кадастрового инженера, кадастровые работы по уточнению границ принадлежащего истцам земельного участка производились с учетом того, что границы этого земельного участка остаются неизменными. Площадь земельного участка, полученная в ходе проведения кадастровых работ, соответствует сведениям ГКН и свидетельству о государственной регистрации права. Отсутствие согласия сторон при установлении местоположения смежной границы участков обусловлено обращением в суд с настоящим иском. 

Истец – ФИО, ФИО, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Интересы ФИО, представлял адвокат ФИО, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.06), которая ранее на заявленных требованиях настаивала. В судебное заседание не явилась, просила суд, отложить судебное заседание в связи с занятостью в другом процессе. Протокольным определением суда, отказано в удовлетворении заявленного ходатайства, поскольку занятость представителя в другом процессе не является уважительной причиной для отложения судебного разбирательства. 

Третье лицо – ФИО, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась. 

Третье лица – Администрация Лужского муниципального района 

<

адрес>, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Администрация Серебрянского сельского поселения 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес>, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направили. 

Ответчик – ФИО, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика – ФИО, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком полномочий три года, в ходе судебного разбирательства возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представил встречное исковое заявление об установлении границ земельного участка. 

Протокольным определением суда, встречное исковое заявление было принято к производству суда.

В обосновании заявленных требований ФИО указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, бланк 

<

адрес>3 выданого нотариусом Лужского нотариального округа 

<

адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1000 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в целях установления границ принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка между истцом и кадастровым инженером ФИО был заключен договор подряда на выполнение работ по подготовке межевого плана объекта недвижимости земельного участка. Кадастровым инженером были проведены работы по установлению границ земельного участка и изготовлению межевого плана. При проведении кадастровых работ был подготовлен проект расположения земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка ответчиков с кадастровым номером №. Проект был подготовлен с учетом требований Планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства. Согласно 5.3.4 СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (принят Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №) до границы соседнего участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одного-двухквартирного и блокированного дома – 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил, от постройки для содержания скота и птицы – 4 м; от других построек (бани, гаражи и. др) – 1 м; от стволов высокорослевых деревьев – 4- метров, среднерословых – 2 м; от кустарника – 1 м. При согласовании данного варианта размежевания земельных участков с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расстояние от дома до забора составляло 3 метра. Ответчики же от данного варианта межевания отказались и предъявили исковое заявление в суд об установлении границ смежных участков. 

Интересы ФИО, ранее в ходе судебного разбирательства представлял адвокат ФИО, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.06), которая возражала против удовлетворения заявленных встречных требований. 

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск ФИО, ФИО действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО об установлении границ земельного участка, подлежащим частичному удовлетворению, встречные требования ФИО к ФИО, ФИО действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО об установлении границ земельного участка, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пп. 2 п. 1 и пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). Применительно к указанным нормам права земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

По правилам части 8 статьи 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пункт 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО (продавцом) и ФИО, ФИО, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (покупатели), был заключен договор купли-продажи.

Согласно п.1.1 Договора, продавец продал, а покупатели купили в равных долях (по ? (одной четвертой) доле) в праве общей долевой собственности, принадлежащие продавцу, земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нём жилой дом, расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес> (л.д.14).

В соответствии с п.1.2 Договора, продаваемое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании, в том числе выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес>, которая не содержит описания границ земельного участка. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 51,5 кв. метров с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1000 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности доля в праве ? каждого ФИО, ФИО, ФИО(л.д.58-65).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес>, является ранее учтенным объектом недвижимости. Дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> 1000 кв. метров. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес> (л.д.66-67). 

Основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лужского нотариального округа 

<

адрес> ФИО, согласно которого ФИО унаследовала после смерти ФИО земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью 1 000 квадратных метров, в границах кадастрового паспорта земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации 

<

адрес>, которое не содержит описания границ и длины линий земельного участка. 

Граница земельного участка площадью 1000 кв. метров с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу ст.36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального Закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Исходя из положений частей 1, 2 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с частью 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Согласно статье 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО заключила с кадастровым инженерном ФИО договор – подряда №. Предметом, которого является подготовка межевого плана земельного участка с кадастровым номером № (т.

<

адрес>, л.д.58).

В результате выполненных работ по подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, истцу на руки был выдан акт согласования местоположения границ земельного участка. Из текса иска усматривается, что ФИО отказала в согласовании границ земельного участка.

Согласно межевому делу на земельный участок истцов, их границы от точек Н8-Н9, Н9-Н1 согласованы смежным землепользователем ФИО, от точки Н2-Н3, Н3-Н4, Н4-Н5, Н5-Н6, Н6-Н7 смежный землепользователь ФИО, указала, что не согласна с отрезком границы от Н2 до Н7, так как до её дома остается расстояние менее 2 метров, а именно 1,6 метров (л.д.86).

В соответствии с п.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч.1 ст.118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. 

С учетом предмета заявленных требований и возражений ответчика, указанных в акте согласования границ земельного участка, представитель истца 

воспользовался одним из способов представления доказательств в обосновании возражений ответчика, заявив ходатайство о назначении по делу землеустроительной экспертизы.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Назначение экспертизы является способом реализации распорядительной функции суда в гражданском процессе и оказания содействия сторонам в предоставлении доказательств (ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ). 

Определением Лужского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.164-170). 

Согласно заключению № экспертов ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт», следует, что определить фактические координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес>, по всему периметру, доставерно точно, не представляется возможным. Координаты поворотных точек Н7-Н9-Н1, соответствуют фактическому местоположению ограждения земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес>, установленному по фасадной стороне участка параллельно 

<

адрес> и по левой северо-западной границе смежной с земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

Границы земельного участка истцов с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес>, по варианту предложенному истцами в поворотных точках Н1-Н9, со следующими координатами, установить возможно.

Представленное материалы дела заключение не может быть принято судом, поскольку, правоустанавливающие документы на земельный участок сторон не содержат координаты местонахождения земельного участка, следовательно, границы земельного участка должны быть установлены с учетом сложившегося порядка землепользования и правил землепользования и застройки Серебрянского сельского поселения 

<

адрес>. 

Как следует из материалов дела, ФИО вступила в процесс после проведенной судебной экспертизы, указав, что на фото № (т.

<

адрес>, л.д.95), изображен с правой стороны жилой дом принадлежащей на праве собственности ФИО с правой стороны жилой дом который принадлежит семье ФИО. Между жилыми домами имеется проезд общего пользования, которым пользуются стороны, совместными силами возвели ворота. Расстояние между жилыми домами составляет 6 метров, ФИО считает возможным установить границы при межевании земельных участков сторон так, чтобы каждому из сторон от дома приходилось по три метра. Однако семья ФИО желает установить границы земельного участка таким образом, чтобы у них от жилого дома расстояние составило 5 метров, а у ФИО один метр. В связи с чем, с представленным вариантом межевого плата ФИО была не согласна, поскольку не выдержано расстояние для содержания и обслуживания дома, что противоречит утвержденным правилам землепользования и застройки Серебрянского сельского поселения.

Из материалов дела усматривается, что межевые дела в отношении спорных земельных участков сторонам готовил один кадастровый инженер ФИО

Из заключения, которой следует, что в июне 2019 были подготовлены Схемы расположения земельного участка (Масштаба 1:500, Масштаба 1:2000) и Акт согласования местоположения границ земельного участка. Границы, отображенные на Схеме и Акте (1 вариант) сохраняют установленные Правилами землепользования и застройки Серебрянского сельского поселения (утв. Решением совета депутатов Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) минимальные отступы жилого дома от границ земельного участка со стороны бокового двора 3- метра. ФИО при ознакомлении с границами выразила просьбу переделать границы земельного участка, сместив отрезок границы «н6-н7» в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером №, обосновав данную просьбу договоренностью с собственником земельного участка с кадастровым номером №. Однако, позже выяснилось, что собственник смежного земельного участка – ФИО категорически против уменьшения необходимого отступа жилого дома от границ земельного участка. Так как отрезок границы от «н2» до н «7» не согласован собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО, содержание возражения указано собственником смежного участка в Акте согласования местоположения границ земельного участка, а с альтернативной границей, установленной кадастровым инженером, сохраняющей необходимые отступы ФИО не согласна. Кадастровый инженер считает единственным возможным установления границ земельных участков сторон по вариантам, предложенным им в межевых планах, которые приобщены в материалы настоящего дела, тогда для каждого из сторон отступ от жилого дома составит 3 метра. 

Кадастровый инженер опрошена в качестве специалиста и подтвердила доводы, изложенные в заключение, указав, что границы между земельными участками должны быть установлены таким образом, чтобы расстояние между домом и границей у каждой из сторон составила по 3 метра. 

По ходатайству ФИО по делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная землеустроительная экспертиза (т.

<

адрес>, л.д.196-203).

В заключение экспертов № ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы» «ПетроЭксперт» следует, что установить границы земельного участка истцов площадью 1000 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с координатами поворотных точек: Н1 Х 285430,30 Y 2171604,71, Н2 Х 285413,58 Y 2171618,13, Н3 Х 285395,64 Y 2171592,75; Н4 Х 285396,31 Y 2171589,34; Н5 Х 285394,19 Y2171586,11; Н6 Х 285397,29 Y 2171583,60; Н7 Х 285385,12 Y 2171568,27; Н8 Х 285394,44 Y 2171560,40; Н9 Х 285409,09 Y 2171577,42, возможно.

Установить границы земельного участка ФИО площадью 1000 кв. метров с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес>, в соответствии с координатами, подготовленными кадастровым инженером ФИО, с координатами поворотных точек: Н1 Х285385,12 Y 2171568,27; Н2 Х 285397,29 Y 2171583,60; Н3 Х 285394,19 Y 2171586,11; Н4 Х 285396,31 Y 2171589,34; Н5 Х 285395,64 Y 2171592,75; Н6 Х 285405,78 Y 2171607,10; Н7 Х 285390,73 Y 2171620,07; Н8 Х 285381,27 Y 2171607,22; Н9 Х 285368,32 Y 2171592,80; Н10 Х 285365,72 Y 2171590,61; Н11 Х 285374,62 Y 2171578,05, возможно. 

Предложенные границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № будут соответствовать с указанными в межевых планах координатами, установленным на местности фактическим границам земельных участков и их площади, юридическим границам земельных участков и их площади, не будут нарушены при их установке права и законные интересы смежных землепользователей. 

Оценивая данное заключение, суд приходит к выводу о том, что оно может быть принято в качестве допустимого доказательства по делу и положено в основу судебного решения, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями действующего гражданского процессуального законодательства, является последовательным, содержит подробное описание проведенного исследования, выводы и ответы на поставленные вопросы. Судебная экспертиза проведена на основании определения суда, и при ее проведении эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, заявленные требования семьи ФИО с учетом представленного заключения подлежат частичному удовлетворению, поскольку истцы настаивали на установления границ земельного участка по варианту, предложенному ими, однако суд полагает возможным установить границы истцов с учетом межевого плата подготовленного кадастровым инженером и согласно заключению, когда отступы между домами каждой из сторон составят по 3 метра. 

При этом, заявленные требования ФИО, об установлении границ земельного участка, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, ФИО действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО об установлении границ земельного участка, удовлетворить частично.

Встречные требования ФИО к ФИО, ФИО действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО об установлении границ земельного участка, удовлетворить. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> координатами поворотных точек: Н1 Х 285430,30 Y 2171604,71, Н2 Х 285413,58 Y 2171618,13, Н3 Х 285395,64 Y 2171592,75; Н4 Х 285396,31 Y 2171589,34; Н5 Х 285394,19 Y2171586,11; Н6 Х 285397,29 Y 2171583,60; Н7 Х 285385,12 Y 2171568,27; Н8 Х 285394,44 Y 2171560,40; Н9 Х 285409,09 Y 2171577,42, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО, отказать в удовлетворении заявленных требований об установлении границ земельного участка по варианту предложенному ФИО, ФИО действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО 

Установить границы земельного участка ФИО площадью 1000 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Серебрянское сельское поселение, 

<

адрес>, в соответствии с координатами, подготовленными кадастровым инженером ФИО, с координатами поворотных точек: Н1 Х285385,12 Y 2171568,27; Н2 Х 285397,29 Y 2171583,60; Н3 Х 285394,19 Y 2171586,11; Н4 Х 285396,31 Y 2171589,34; Н5 Х 285395,64 Y 2171592,75; Н6 Х 285405,78 Y 2171607,10; Н7 Х 285390,73 Y 2171620,07; Н8 Х 285381,27 Y 2171607,22; Н9 Х 285368,32 Y 2171592,80; Н10 Х 285365,72 Y 2171590,61; Н11 Х 285374,62 Y 2171578,05.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

УИД: 47RS0№-78