КОПИЯ

Дело № 2-335/2025

УИД 89RS0006-01-2025-000481-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2025 года город Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Балаж Е.К.,

при секретаре судебного заседания Иванович У.В.,

с участием помощника прокурора г. Муравленко Хазиакбаровой Р.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики, поскольку в период с 1995 по 2010 года проживали на территории 

<

адрес> и осуществляли трудовую деятельность. В спорном жилом помещении ответчики хранили часть своих личных вещей, оставались ночевать. В 2010 году ФИО3 и ФИО4 выехали с территории Российской Федерации, забрав с собой все личные вещи с квартиры, и где находятся в настоящий момент не известно, предположительно проживают на территории 

<

данные изъяты>. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, взыскав солидарно расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, мнения по иску не выразили.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора приватизации квартиры в собственность № от 21.09.1993 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.04.2025 (л.д.13, 14-15).

В вышеуказанном жилом помещении с 22.06.2010 по настоящее время значится зарегистрированной ответчики ФИО3, ФИО4 (л.д.16-17).

Основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением послужил факт длительного отсутствия ответчиков по месту регистрации и невозможность снятия их регистрационного учета.

Так, почтовая корреспонденция, направленная судом ответчикам ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, возвращена в связи с истечением срока хранения (л.д.49-51).

Из акта, составленного сотрудником ООО «ЖЭК-1», следует, что установить лиц, фактически проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не представилось возможным. В ходе неоднократных выходов по указанному адресу сотрудника ООО «ЖЭК-1», дверь 

<

адрес> никто не открыл, так же как и двери соседских квартир №. Жильцы 

<

адрес> не смогли пояснить, кто именно проживает в спорной квартире (л.д.62-63).

Согласно ответу ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от 17.06.2025 на судебный запрос, сведений о пересечении границы Российской Федерации гражданами ФИО3, ФИО4 не имеется. Кроме того, было разъяснено, что в связи с тем, что ФИО1 и 

<

адрес> являются участниками Союзного государства, пункты пропуска через Государственную границу Российской Федерации с Республикой Беларусь не устанавливались, в связи с чем ФИО3, ФИО4 могли выезжать за пределы территории Российской Федерации в третьи страны и следовать в обратном направлении через территорию Республики Беларусь (л.д. 60-61).

В период с 01.01.2024 по настоящее время ответчики в ГБУЗ ЯНАО «Муравленковская городская больница» за медицинской помощью не обращались (л.д.47).

Из информации, предоставленной 27.05.2025 ОМВД России «Муравленко» за исх. № следует, что ФИО3, ФИО4 к административной, уголовной ответственности не привлекались, в этой связи установить контактные данные, адрес фактического места жительства ответчиков, по имеющимся в базе данных сведениям не представилось возможным (л.д. 45-46).

Из содержания положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем, по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчиков материалы дела не содержат, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире, фактически не проживающих в ней, нарушает права собственников по распоряжению имуществом и влечет для них бремя дополнительных расходов.

Учитывая, что ФИО3 и ФИО4 выехали из спорного жилого помещения в 2010 году, членами семьи собственника ФИО2 по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются, общее хозяйство стороны не ведут, доказательств обратного в материалы дела не представлено, а также, что регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире нарушает права собственника по распоряжению имуществом и влечет для него бремя дополнительных расходов, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из содержания приведенного положения следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере по 1 500 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (№), ФИО4 (№ утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 (№), ФИО4 (№) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 (№) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО4 (№) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, представления через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Е.К. Балаж

Мотивированное решение составлено 15 июля 2025 года.

Копия верна. Судья