Дело № 2-168/2025 

УИД 29RS0005-01-2024-003246-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Архангельск 

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Олупкиной Д.В.,

при секретаре Баскаковой Н.М.,

с участием прокурора Полосиной Р.В., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требования указано, что ответчик занимает жилое помещение общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. В рамках исполнения программы Архангельской области по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения, в городском округе «Город Архангельск», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, ответчику выделено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. На момент подачи искового заявления ответчик не заключил договор социального найма в отношении предоставленной квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, на требованиях настаивал. 

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца и прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (п. 1, 3).

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из ч.1 ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик на основании договора социального найма занимает жилое помещение общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес> в 

<

адрес> вошел в программу Архангельской области по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения, в городском округе «Город Архангельск», утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 15 декабря 2020 года № 858-пп.

Распоряжением заместителя Главы городского округа «Город Архангельск» от ДД.ММ.ГГГГ №р ФИО2 на одного предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из этого, предоставляемое жилое помещение равнозначно жилому помещению, занимаемому ответчиком. Выселение ФИО2 в предоставляемое жилое помещение не приведет к ухудшению их жилищных условий.

<

адрес> в 

<

адрес> введен в эксплуатацию, жилые помещения в данном доме безвозмездно переданы в муниципальную собственность городского округа «Город Архангельск». Право собственности на помещения зарегистрировано.

Таким образом, иск администрации города Архангельска, как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, исполняющего функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина СССР: №) из жилого помещения общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения в виде однокомнатной квартиры общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.В. Олупкина