ФИО12

УИД № 60RS0002-01-2025-000197-83 

Производство №2-547/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 16 апреля 2025 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Климанович Н.Н., 

при секретаре Гавриловой О.И., 

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 в лице его законного представителя ФИО4, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетнего ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявления указано, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес...>

Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ее внук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, внук ФИО5 вместе со своими родителями – сыном истца ФИО8 и ФИО4 осенью 2010 года переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес...>. В дальнейшем брак между ФИО8 и ФИО4 прекращен. В марте 2024 сын истца – ФИО8 признан безвестно отсутствующим.

Внук – ФИО5 в квартире истца не проживает, его вещей в квартире не имеется, оплата жилья и коммунальных услуг за него не производится. Внук постоянно проживает с матерью в 

<

адрес...>. Считает, что после расторжения брака между ФИО8 и ФИО4 внук перестал быть членом ее семьи. 

Указывает на то, что регистрация ФИО5 по месту жительства в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, указав, что в настоящее время она имеет намерение продать спорную квартиру, в связи с чем ей необходимо снять с регистрационного учета ответчика ФИО5 Кроме того пояснила, что несовершеннолетний ФИО5 в указанной квартире проживал с рождения со своими родителями до 2010 года, когда они всей семьей переехали в 

<

адрес...>, где он до настоящего времени проживает с матерью. После указанного времени связь с ними истец не поддерживает. Её сын ФИО8 в настоящее время решением суда признан безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учета в указанной квартире, то есть несовершеннолетний в настоящее время в квартире зарегистрирован один. 

Привлеченный к участию в деле несовершеннолетний ответчик ФИО5, достигший 14-летнего возраста, и его законный представитель ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. ФИО4 ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, в удовлетворении которого было отказано, как необоснованного. Так же представила письменные возражения относительно заявленных требований, указав, что несовершеннолетний ФИО5, а так же она, как его законный представитель никакой жилой площади не имеют, в 

<

адрес...> они проживают в съемной квартире, в связи с чем просила не снимать с регистрационного учета ФИО5 до его совершеннолетия. 

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г.Великие Луки ФИО13 в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения иска не возражала, просила рассмотреть дело без своего участия. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Из разъяснений, данных в п. 13 и п. 14 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с п. 4 ст. 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением. В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес...>, город 

<

адрес...>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ – 001/2025-15513759.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, кроме ответчика никто по месту жительства в ней не зарегистрирован.

Из материалов дела следует, что родителями ФИО5 являются ФИО4 и ФИО8, ранее состоявшие в браке, который в настоящее время расторгнут. 

ФИО8, являющийся отцом несовершеннолетнего ответчика и сыном истца с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем в ней был зарегистрирован несовершеннолетний ответчик ФИО5 по месту жительства своего отца. 

В настоящее время ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес...>.

Решением Василеостровского районного суда 

<

адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 признан безвестно отсутствующим. 

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ответчик ФИО5 в спорной квартире фактически не проживает, его вещей в квартире не имеется, плата за жилое помещение и коммунальные услуги от его имени не вносится.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей.

В соответствии со ст. 55 Семейного кодекса Российской Федерации (далее также – СК РФ) ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением сторон.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 02.07.2009 N 14 указал на то, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. ( пункт 14). 

Исходя из правоприменительного толкования указанных норм права (п. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 1 ст. 55, п. п. 1 и 3 ст. 65 СК РФ, п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14), дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, т.е. по независящим от них причинам, они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением, т.е. на вселение в жилое помещение и проживание в нем, поскольку зависимы от воли родителей. Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, которое выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение и не связывается с каким-либо сроком, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Как указано в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017), вынужденный выезд в несовершеннолетнем возрасте из жилого помещения, в которое данное лицо было вселено, не является основанием признания такого лица утратившим право пользования данным жилым помещением по достижении им совершеннолетнего возраста, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно осуществлять свои права, включая и право на выбор места жительства.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что несовершеннолетний ФИО1, был зарегистрирован и фактически проживал с рождения по месту жительства своего отца ФИО8, который на момент регистрации несовершеннолетнего имел право пользования спорным жилым помещением. При этом снят он с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу лишь в связи с признанием его решением суда от ДД.ММ.ГГГГ безвестно отсутствующим. 

Разрешая спор, суд учитывает то обстоятельство, что в силу своего несовершеннолетнего возраста ФИО5 не может самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства. Таким образом, само по себе его не проживание в спорном жилом помещении, являющимся местом жительства, которое было определено родителями, и где он был зарегистрирован по месту жительства своего отца – ФИО8, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации.

При этом судом установлено, что несовершеннолетний ФИО5 и его законный представитель ФИО4 в собственности иных жилых помещений не имеют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований к признанию ФИО5 прекратившим право пользования спорной жилой площадью со снятием с регистрационного учета, поскольку он приобрел право пользования спорным жилым помещением в силу юридически значимых действий своего отца, который, пользуясь правом на вселение своего несовершеннолетнего ребенка независимо от согласия собственника, осуществил право выбора места жительства несовершеннолетнего по месту своего жительства.

Тот факт, что в настоящее время отец ответчика ФИО8 решением суда признан безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, сам по себе не является основанием признания несовершеннолетнего прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты> к ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>), о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес...>, г. ФИО2, 

<

адрес...> снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Н. Климанович

Копия верна: судья Н.Н. Климанович