Дело № 2-54/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего – судьи Шевченко И.В.,

при секретаре Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО4, 

установил:

в ноябре 2017 года ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением о признании за каждой из них в порядке наследования по закону права собственности по 1/8 доли жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону супруга и отца, соответственно, - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство, состоящее из ? доли вышеуказанного жилого дома.

При обращении в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемое имущество, истцам было отказано в совершении данного действия, поскольку право собственности ФИО2 на ? долю жилого дома не было оформлено в соответствии с требованиями законодательства после смерти его отца ФИО5 и матери ФИО6.

На основании вышеизложенного ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними право собственности на дом в порядке наследования. 

Настоящее исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчика ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО4.

Позже истцы предоставили суду заявление об изменении требований искового заявления, согласно которому просили признать за каждой право собственности по 1/6 доле домовладения в порядке наследования.

Представитель истца ФИО7 и истица ФИО2 в судебное заседание не явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить, предоставив суду письменные заявления.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела в отсутствие суду не представил. 

Представитель ответчика администрации предоставил заявление с просьбой слушать дело в его отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Третье лицо ФИО4 также в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Положениями абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с положениями Постановления Совета Министров СССР от 31.05.1973 г. № 364 «О льготах по переселению» совхозы, принимающие переселенцев обязаны предоставлять семьям переселенцев в год вселения отдельные жилые дома или квартиры, приусадебные участки в установленных размерах и в течение 2 лет после вселения освобождать переселенцев от квартирной платы и предоставлять им бесплатно топливо и коммунальные услуги по действующим нормам. Построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества. 

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Материалами дела установлено, что истица ФИО1 (л.д. 5) является супругой (л.д. 6), а истица ФИО2 (л.д. 7) – дочерью (л.д. 8) и наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В свою очередь умерший ФИО2 являлся сыном (л.д. 9) и наследником первой очереди по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде ? части жилого 

<

адрес> расположенного в 

<

адрес> Республики Крым, которую умерший приобрел как переселенец, из его заработной платы удерживалась ссуда за период с января 1973 года по февраль 1979 года (л.д. 14, 22-23, 45). Данное домовладение с 1983 года по 2005 год значилось за ФИО5 и ФИО6 (л.д. 25). Таким образом, ФИО5, несмотря на отсутствие государственной регистрации права, являлся собственником ? доли указанного выше жилого дома.

Судом осмотрен технический паспорт, оформленный на 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, отчет № по определению рыночной стоимости ? и 1/8 доли целого жилого дома, согласно которому рыночная стоимость ? доли жилого дома без учета земельного участка составила 136 714 рублей, а рыночная стоимость 1/8 доли жилого дома без учета земельного участка составила 68 357 рублей (л.д. 15-21, 27-28). 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследство в виде принадлежавшей ему ? доли спорного дома.

На момент открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, в связи с чем к правоотношениям принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, подлежат применению нормы Гражданского кодекса Украинской ССР от 16.01.2003 года.

Частями 1, 2 статьи 1223 ГК Украины предусмотрено, что право на наследство имеют лица, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания право на наследование по закону получают лица, указанные в статьях 1261-1265 ГК Украины.

В соответствии со ст.1261 ГК Украины в первую очередь на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Частью 1 статьи 1269 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

Согласно части 3 статьи 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если на протяжении срока, установленного ст.1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него.

Статьёй 1270 ГК Украины (частью 1) установлено, что для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти лица, что предусмотрено ч.2 ст.1220 ГК Украины.

Как усматривается из копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился ответчик по делу ФИО8, оформил наследственные права на земельную долю (пай) в размере 1/3 части (л.д. 48-63). Также в материалах наследственного дела содержится информация о том, что ФИО6 и ФИО2 являются лицами, принявшими наследство в виду постоянного проживания наследников в наследственном домовладении совместно с умершим (л.д. 50); свидетельство о праве на наследство на 2/3 части права на земельную долю (пай) не выдано (оборот л.д. 61).

Таким образом, супруга умершего ФИО5 – ФИО6 и его дети ФИО2 и ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону, которые приняли наследство, однако не оформили своих наследственных прав в отношении спорного жилого дома. Поскольку их доли в наследстве являются равными, каждому из них стало принадлежать по 1/6 доли спорного дома (1/2 : 3).

Согласно копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследственной трансмиссии обратились истицы по делу: несовершеннолетняя ФИО2 и ФИО1, поскольку их отец и супруг соответственно приходился сыном умершей; оформили наследственные права на земельную долю (пай) в размере 1/3 части каждая (л.д. 64-75).

Таким образом, поскольку умершей ФИО6 принадлежала 1/6 доля спорного жилого дома, истицы в порядке наследственной трансмиссии унаследовали каждая по 1/12 доли указанного дома.

Согласно копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратились истицы по делу: несовершеннолетняя ФИО2 и ФИО1; оформили наследственные права на земельную долю (пай) в размере 1/6 части каждая (л.д. 76-86). 

Из копии извещения по наследственному делу, адресованного представителю истца ФИО7, усматривается, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, представителю истца ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности по закону на 1/3 долю дома в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на наследуемый 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, который умерший унаследовал после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успел оформить наследственных прав; истцам было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности (л.д. 13).

Поскольку ФИО2 принадлежала 1/6 доля жилого дома, расположенного по 

<

адрес> Республики Крым, которую он унаследовал после смерти своего отца, но не успел оформить своих наследственных прав, истицы как наследники первой очереди, обратившиеся в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок, наследуют каждая по 1/12 доли жилого дома.

С учетом долей, которые они унаследовали после смерти ФИО6 в порядке наследственной трансмиссии, общий размер их долей составляет по 1/6 доли у каждой (1/12 + 1/12 = 2/12 = 1/6).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Таким образом, несмотря на то, что спорный жилой дом не был внесен в ЕГРН, однако находился в пользовании и владении вышеуказанных лиц по день их смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, ФИО1 и ФИО2 являются законными наследниками одной очереди после смерти своего супруга и отца соответственно, в связи с чем требования о признании за ними права собственности по 1/6 доли спорного жилого дома подлежат удовлетворению в полном объеме.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю жилого 

<

адрес> (литера А) общей площадью 128,4 кв.м с навесами (литеры а, а4), пристройками (литеры а1, а2, А1, А2, А4), с хозяйственными постройками: летней кухней (литера Б),гаражей (литеры В, О), сараев (литеры Д, К, Р) погребом ( литера Н), уборной (литера З), сооружения №, 12, расположенного по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что умерший ФИО2 принял наследство по закону в виде 1/6 доли указанного жилого дома с хозяйственными постройками после смерти своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также умер, но не успел принять наследство в виде 1/6 доли указанного жилого дома с хозяйственными постройками после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю жилого 

<

адрес> (литера А) общей площадью 128,4 кв.м с навесами (литеры а, а4), пристройками (литеры а1, а2, А1, А2, А4), с хозяйственными постройками: летней кухней (литера Б),гаражей (литеры В, О), сараев (литеры Д, К, Р) погребом ( литера Н), уборной (литера З), сооружения №, 12, расположенного по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что умерший ФИО2 принял наследство по закону в виде 1/6 доли указанного жилого дома с хозяйственными постройками после смерти своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также умер, но не успел принять наследство в виде 1/6 доли указанного жилого дома с хозяйственными постройками после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья: И.В. Шевченко