Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года 

<

адрес> края

Бикинский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием: ст. помощника Бикинского городского прокурора Горбачевой ФИО8

истца ФИО3 ФИО19., ответчика ФИО3 ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ФИО20. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО3 ФИО21. указал, что является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В данном жилом помещении кроме него зарегистрирована и проживает его бывшая супруга ФИО3 ФИО11 Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Ссылаясь на то, что проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению его прав собственника, просил признать ФИО3 ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить её из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 ФИО22. исковые требования поддержал, дав пояснения, аналогичные вышеизложенным. Дополнительно пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, брачные отношения с ответчиком прекращены в 2016 году, после расторжения брака они продолжали жить в фактических брачных отношениях. Фактически брачные отношения прекращены в 2018г. 28.11.2019г. ответчица выехала из спорного жилого помещения, вещи забрала не все. В настоящее время регистрация в квартире проживания мешает осуществлению его прав. Считает, что дальнейшая совместная жизнь невозможна. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 ФИО13 исковые требования не признала. Пояснила, что в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении с 

<

дата>., вещи не все забрала. Брак с истцом расторгнут в 

<

дата>. В спорном жилом помещении она проживала с 

<

дата>. до момента подачи искового заявления в суд. У них имеется двое совместных детей, старшему 21 год, младшему 15 лет. Младший сын живет с ней, ходит в школу. Он общается с ними обоими. В настоящее время она снимает жилое помещение. Дальнейшее совместное проживание с истцом невозможно. С требованиями о снятии с регистрационного учета не согласна.

Выслушав объяснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата>., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2010г., ФИО3 ФИО23. является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДВ №от 

<

дата>, брак между ФИО3 ФИО24. и ФИО3 ФИО14 прекращен 

<

дата>.

Согласно справке, выданной ООО «СОБР» № от 

<

дата>., в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 ФИО25., ФИО3 ФИО15, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин, в силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пояснений истца следует и в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 ФИО16 вселена в спорное жилое помещение с согласия истца. Но отношения с ответчиком у него не сложились, совместное хозяйство не ведется, они не имеют общий семейный бюджет, совместное проживание между истцом и ответчиком невозможно, они не проживают как одна семья и не планируют в дальнейшем строить семейные отношения, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Достаточных, допустимых и достоверных доказательств обратному, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Принимая во внимание, что истец ФИО3 ФИО26., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ему законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, так как этому препятствует сохранение ответчиком, не являющимся членом его семьи, права пользования спорным жилым помещением, учитывая, что соглашения о совместном проживании в доме, принадлежащим истцу, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении ФИО3 ФИО17 из дома, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд не усматривает. 

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с выселением ФИО3 ФИО18 из спорного жилого помещения, последняя подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО27 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО28, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 ФИО29, 

<

дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд 

<

адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.