50RS0027-01-2024-004114-45

Дело № 2-255/25

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Корень Т.В.,

при помощнике ФИО6,

с участием представителя истца адвоката ФИО9, помощника Можайского городского прокурора 

<

адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, -

у с т а н о в и л :

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. Требования мотивирует тем, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры. 

В квартире постоянно зарегистрированы сын истца ФИО10 ФИО2, бывшая сноха ФИО1, внучки ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Можайского судебного района 

<

адрес>, однако ответчик после расторжения брака сохраняет регистрацию по спорной квартире, при этом, расходы по содержанию квартиры не несёт, по спорному адресу не проживает, что приводит к нарушению прав истца. Истец просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО5, будучи извещённой надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца адвокат ФИО9 в судебном заседании, с учетом уточнений, исковые требования поддержал, по изложенным в иске основаниям, в части выселения ФИО1 отказался, так как ответчик фактически не проживает по спорному адресу, последствия частичного отказа от заявленного требования ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещённой надлежащим образом. 

Помощник прокурора ФИО8 в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истца.

Третье лицо представитель ОМВД ОВД по Можайскому городскому округу 

<

адрес> в судебное заседание не явился. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования истца, с учетом их уточнений и частичного отказа от иска, в полном объеме, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статьи 40). 

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Как следует из материалов дела, ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры. 

В указанной квартире постоянно зарегистрированы сын истца ФИО2, бывшая сноха ФИО1, внучки ФИО3 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № области, однако ответчик после расторжения брака сохраняет регистрацию по спорной квартире, при этом, расходы по содержанию квартиры не несёт, по спорному адресу не проживает, что приводит к нарушению прав истца. 

Из представленной суду поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО10 ФИО5, ФИО1, ФИО10 ФИО2, ФИО3, № года рождения, ФИО4, № года рождения (л.д. 4). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений. 

Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не установлено, его право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит прекращению. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, суд исходит из того, что брак между сыном истца и ответчиком расторгнут. Квартира находится в собственности истца, ФИО1 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ней права на спорную квартиру, следовательно оснований для сохранения за ней права пользования квартирой не имеется. 

Таким образом, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации, суд считает возможным прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

уточненные исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Корень

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.В. Корень

Копия верна: судья____________

Решение не вступило в законную силу.