Гражданское дело № 2-168/2021 

УИД № 27RS0015-01-2021-000223-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.,

при секретаре Калачёвой С.В., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 19.07.2011 года в квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически членом семьи не являлся. На данный момент ФИО2 добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу и взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины и денежные средства на почтовые отправления. 

Истец ФИО1 судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО2 по указанному адресу не проживает с 2017 года, однако на просьбы добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требования не согласился и пояснил, что действительно с 2017 года совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет. Добровольно съехал с квартиры. Однако в квартире имеются его личные вещи, куртки, колеса, запасные части. Регистрация ему нужна формально для того, чтобы после увольнения со службы он мог получить жилье. Квартиру покупали совместно, брали кредиты вместе, но на квартиру он не претендует, однако считает, что имеет право быть в ней зарегистрированным. 

Огласив исковое заявление, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 24.06.2004 года, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии 

<

адрес> от 24.07.2004 года.

Согласно копии поквартирной карточки, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании 05.03.2021 года следует, что ответчик ФИО2 был вселен ею и зарегистрирован по данному адресу, так как они состояли в отношения, фактически проживали и вели совместное хозяйство. В 2017 году отношения прекратились, и ФИО2 съехал, забрав личные вещи. Какие-то его вещи еще находятся в квартире, но он уже более 3 лет их не забирает, на просьбы забрать не реагирует. Забрать вещи ему никто не препятствует. Расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Добровольно с регистрационного учета не снимается, что препятствует реализации ее права собственности на жилое помещение. 

Указанные выше истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не оспаривались.

Ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом. 

Вместе с тем из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, мер к вселению не предпринимал, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении или чинения ему препятствий в пользовании квартирой суду не представил, совместного хозяйства с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, а также пояснил, что проживать в спорном жилом помещении не намерен, и регистрация носит для него формальный характер. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено.

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных ЖК РФ, на проживание в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>., в связи с чем находит исковые требования истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено, суд отказывает истцу в данной части исковых требований и разъясняет, что снятие граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ФИО1 заявлены требования о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и судебных расходов, потраченных на отправление почтовой корреспонденции на сумму 339,14 копеек, которые подтверждены документально. 

В связи с удовлетворение исковых требований в части признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расзодов, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 639 (шестьсот тридцать девять) рублей 14 копеек. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда 

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья: Стромилова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2021