91RS0012-01-2024-003654-31

дело № 2-2303/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2024 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего ФИО8

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: УМВД России по г. Керчи, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

12.08.2024 ФИО1 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного дома, в доме зарегистрирован ФИО2, который является бывшим членом ее семьи, в доме не проживает, личных вещей в жилом помещении нет. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется. 

Представитель истца – ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, пояснил, что ответчик приходится истцу бывшим членом семьи, а именно бывшим супругом ее дочери, в доме с 2021 года не проживает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не предоставила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

УМВД России по г. Керчи направило в суд ходатайство, в котором просило рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

Прокуратура г. Керчи Республики Крым в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела в порядке, предусмотренном ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, извещена надлежащим образом. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, в судебном заседании пояснил, что он проживает по адресу: 

<

адрес>, до 2021 года с ними в доме также проживал ФИО2, после расторжения брака с ФИО7, из дома выехал, забрав все свои личные вещи, с того периода в доме не проживает. На сегодняшний день его место жительство не известно. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Керченского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. 

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается ответом из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым № КУВИ-001/2024-268922318 от 02.11.2024. 

Согласно ответу УМВД России по г. Керчи № от 27.08.2024 ФИО2 с 19.08.2020 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 является бывшим супругом дочери ФИО1 – ФИО7.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного дома и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация к ФИО2 препятствует собственнику дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. 

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик к ФИО2 нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - будучи зарегистрированным, в доме не проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем, чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью. 

Настоящее решение будет являться основаниям для снятия к ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На взыскании судебных расходов истец не настаивал. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: УМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2024 года.