дело № ххх

67RS0№ ххх-76

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 июня 2024 года

Сафоновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловой О.О., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Союз-Менеджмент» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Союз-Менеджмент» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование которого указало, что ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры) № ххх расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. дд.мм.гггг мировым судьей судебного участка № ххх в муниципальном образовании «

<

адрес>» 

<

адрес> вынесен судебный приказ № ххх о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО УК «Союз-Менеджмент» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 15 732,67 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 315,00 руб. По заявлению должника дд.мм.гггг судебный приказ № ххх от дд.мм.гггг отменен. Ответчик как собственник вышеуказанного жилого помещения свои обязательства по оплате услуг не исполняет, вследствие чего образовалась задолженность перед истцом за период с дд.мм.гггг по 29.02.2024г., в размере 50 280,05 руб. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ФИО2, как собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> пользу ООО УК «Союз-Менеджмент» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 50 280 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 393,00 руб. 

Представитель истца ООО УК «Союз-Менеджмент» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. При этом, представитель истца не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений на исковое заявление и ходатайств об отложении дела в суд не представила. 

Частями 1, 3 ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая указанные положения действующего законодательства и фактические обстоятельства дела, связанные с неявкой сторон и отсутствием возражений по поводу такого порядка судебного разбирательства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в пункте 26 разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ).

В случае если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Союз-Менеджмент» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по указанному адресу многоквартирного дома. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями. ООО УК «Союз-Менеджмент» на имя ФИО2 открыт лицевой счет № ххх для оплаты коммунальных услуг. 

ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, обязательства по оплате коммунальных услуг, связанных с содержанием общего имущества, ответчик исполняет ненадлежащим образом, вследствие чего, за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг за ФИО2 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 280,05 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом, правильность которого сомнений у суда не вызывает и который ответчиком не оспорен ввиду отсутствия контррасчета. Также, ответчиком не представлено каких-либо сведений о погашении им образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах, а также исходя из вышеназванных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 50 280,05 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1708,40 руб. согласно платежным поручениям № ххх от дд.мм.гггг, № ххх от 26.04.2024г.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1708,40 руб. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Союз-Менеджмент» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, в пользу ООО УК «Союз-Менеджмент» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 50 280,05 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1708,40 руб., всего взыскать 51 988 (пятьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь) рублей 45 копеек. 

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Сафоновский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также решение может обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Павлова

(мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг)