2-757/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

14 ноября 2017 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании долга,

установил:

ОАО "УВТК" обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, образовавшегося за период с 01.03.2011 по 31.05.2015 в сумме 195 470 руб. 34 коп.

В обоснование истец указал, что ответчики проживают в квартире 

<

Адрес>, при этом не полностью и несвоевременно производят оплату за коммунальные услуги, оказанные управляющей организацией ООО "УВУК". На основании договора цессии от 21.07.2017 последнее передало ОАО "УВТК" задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг на сумму 335234 руб. 11 коп., а поскольку задолженность ответчиками не погашена, просит взыскать в свою пользу в сумме 195740 руб. 34 коп.

Определением суда от 05.10.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, который в письменном отзыве возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что в спорный период не проживал в квартире 

<

Адрес>, услугами истца не пользовался.

Определением суда от 24.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "Усть-Вымская управляющая компания".

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве, при этом заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также представитель третьего лица в заседании суда отсутствовали, извещались судом надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без их участия.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела Айкинского судебного участка 

<

Номер>, материалы исполнительных производств 

<

Номер>, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ответчик ФИО3 является собственником квартиры 

<

Адрес>, о чем в ЕГРН внесены записи 

<

Номер> от 22.12.2015 и 

<

Номер> от 19.09.2017.

Кроме того, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 14.10.1997 

<

Номер> в спорный период собственником указанного жилого помещения (

<

...> доля в праве) являлся также ФИО2

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила).

Истцом предъявлен к взысканию долг за услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.03.2011 по 31.05.2015 в сумме 195470 руб. 34 коп. Проверяя данный расчет, суд приходит к следующему.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ), при этом управляющая организация вправе взимать плату за коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц (ч.15 ст.155 ЖК РФ), в этом случае согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется (ч.16 ст.155 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов также предусмотрено, что исполнитель вправе привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям (подп."е" п.32 Правил), а потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту (п.63 Правил).

Таким образом, урегулированный действующим жилищным законодательством порядок внесения платы за коммунальные услуги допускает участие в данных отношениях помимо управляющей организации и иных организаций (агентов).

Из материалов дела следует, что функции управляющей организации в доме 

<

Адрес>, начиная с 30.07.2015 по настоящее время, на основании договора управления 

<

Номер> от 30.07.2015 осуществляет ООО "УВУК", до 30.07.2015 функции управляющей организации в данном доме на основании договора управления от 12.05.2011 

<

Номер> осуществляло ООО 

<

...>.

Между ООО "УВУК" и ОАО "УВТК" 01.04.2015 заключен договор энергоснабжения 

<

Номер>, а также договор холодного водоснабжения и водоотведения 

<

Номер>, по условиям которых последнее обязалось по поручению первого осуществлять ежемесячное начисление платежей для потребителей тепловой энергии и холодной воды, бесплатно составлять и доставлять до потребителей квитанции на оплату указанных коммунальных услуг, получать, собирать и требовать с потребителей оплату за отопление, за холодную воду и прием сточных вод в соответствии с выставленными квитанциями, производить перерасчет размера платы (п.8.6 Договора 

<

Номер>, п.п.4.5.1-4.5.4 Договора 

<

Номер>).

<

Дата> между ООО 

<

...> и ОАО "УВТК" также был заключен договор, по условиям которого истец обязался по поручению управляющей организации безвозмездно осуществлять расчет платы за коммунальные услуги, предоставление потребителям коммунальных услуг платежных документов, сбор денежных средств за коммунальные услуги на специальный счет, учет поступившей платы за коммунальные услуги, а также ведение претензионно-исковой работы (пункты 1.1., 2.1., 2.2., 2.3., 2.4. и 2.5. Договора).

Таким образом, право ОАО "УВТК" на осуществление начисления платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению и предъявления к взысканию начисленной задолженности в силу указанных договоров, а также в соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, возникло не ранее 01.08.2013, в связи с чем, оснований для взыскания задолженности, начисленной за коммунальные услуги по квартире 

<

Адрес> за период с 01.03.2011 по 31.07.2013, не имеется.

Не может служить основанием для взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2011 по 31.07.2013 и представленный истцом договор цессии от 21.07.2017, заключенный с ООО "УВУК", поскольку в указанный период ООО "УВУК" функции управляющей компании в доме 

<

Адрес> не осуществляло.

Исходя из представленной истцом выписки из лицевого счета следует, что начисленная по квартире №

<

Адрес> задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с 01.08.2013 по 31.05.2015 составила 99445 руб. 82 коп. 

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника квартиры, а также бывшие члены его семьи, пользующиеся квартирой, несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают из пользования этой квартирой.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире 

<

Адрес> начиная с 08.10.2002 зарегистрирован по месту жительства ФИО4, с 24.08.2011 – ФИО5, 

<

Дата> рождения, сохраняющие право пользования данной квартирой.

Поскольку ФИО5 в спорный период являлся несовершеннолетним, постольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ, лежала на его родителях, в связи с чем предъявленные к нему требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Заявление о применении исковой давности, сделанное ФИО2, не распространяется на других соответчиков (абз.2 п.10 Постановления Пленума ВС РФ от 

<

Дата> 

<

Номер> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса (ст.196 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ). 

Как отмечается в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, и продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п.п.17, 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности").

Вынесенный на основании заявления ОАО "УВТК" от 07.07.2015 мировым судьей Айкинского судебного участка судебный приказ от 13.07.2015 о взыскании солидарно в пользу ОАО "УВТК" с ФИО3, ФИО4, ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 195470 руб. 34 коп. на основании заявления ответчика ФИО2 был отменен 17.02.2016.

С настоящим иском ОАО "УВТК" обратилось в суд 11.09.2017, таким образом, в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ на момент обращения в суд истек срок исковой давности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг за январь 2014 года и ранее, с учетом приостановления течения срока исковой давности на 226 дней с 07.07.2015 по 17.02.2016 в период исполнения судебного приказа от 

<

Дата>.

При таком положении суд находит требования ОАО "УВТК" к ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно долга за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.08.2013 по 31.01.2014 в сумме 24638 руб. 72 коп., и к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании солидарно долга за те же услуги за период с 01.02.2014 по 31.05.2015 в сумме 74807 руб. 10 коп. обоснованными.

Расходы истца по уплате государственной пошлины, в силу ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" долг за услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 августа 2013 года по 31 января 2014 года в размере 24638 (Двадцать четыре тысячи шестьсот тридцать восемь) руб. 72 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" долг за услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 февраля 2014 года по 31 мая 2015 года в размере 74807 (Семьдесят четыре тысячи восемьсот семь) руб. 10 коп.

Исковые требования Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании долга за услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 марта 2011 года по 31 июля 2013 года – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО5 о взыскании долга за услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 августа 2013 года по 31 мая 2015 года – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО2 о взыскании долга за услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 августа 2013 года по 31 января 2014 года – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" судебные расходы в размере 1192 (Одна тысяча сто девяносто два) руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" судебные расходы в размере 1192 (Одна тысяча сто девяносто два) руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" судебные расходы в размере 798 (Семьсот девяносто восемь) руб. 22 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

А.Е. Ермаков

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2017 года.