Дело № 2-1144/2019 

32RS0003-01-2019-001035-60

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Слепуховой Н.А., 

при секретаре

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области (далее – Глинищевская сельская администрация) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Администрацией Брянского района постановлением от 25 апреля 1994 года № 163/2 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в ТОО им. Карла Маркса» закреплены в собственность земельные доли (паи) граждан. Размер каждой земельной доли (пая) – 3,38 га, в том числе пашня 2,93 га.

Глинищевской сельской администрацией в соответствии с ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список граждан-собственников земельных долей ТОО им. Карла Маркса Брянского района, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные доли).

Указанный список в соответствии с ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размещен на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения, а также опубликован Глинищевской сельской администрацией Брянского района Брянской области в газете «Земельная газета» от 22 марта 2013 года № (294), извещение №.

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных долей Глинищевская сельская администрация разместила на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения и в газете «Земельная газета» от 5 июля 2013 года № 19 (305) уведомление о проведении 19 августа 2013 года общего собрания участников долевой собственности ТОО им. Карла Маркса Брянского района для принятия решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

2 ноября 2016 года в газете «Деснянская правда» № 81 (8984) опубликован список граждан-собственников 245 земельных долей на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности по адресу: Брянская обл., Брянский район, ТОО им. Карла Маркса, кадастровый №, не распорядившихся своими земельными долями, о включении их в список невостребованных земельных долей. 10 февраля 2017 года в газете «Деснянская правда» № 12 (9014) было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности.

В соответствии с протоколом от 24 марта 2017 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСХП им. К.Маркса, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума (ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Глинищевской сельской администрацией вынесено постановление № 60/2 от 4 апреля 2017 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей МУСХП им. К.Маркса.

Участники долевой собственности ФИО4, ФИО5 умерли, сведений о принятии наследниками наследства не имеется. 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, Глинищевская сельская администрация Брянского района, просила суд, признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершего ФИО4, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершего ФИО5, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года;

признать право муниципальной собственности муниципального образования Глинищевское сельское поселение Брянского района Брянской области на следующие невостребованные земельные доли:

- земельную долю ФИО4, общей площадью 3,38 га, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года;

- земельную долю умершего ФИО5, общей площадью 3,38 га, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года.

В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, администрация Брянского района Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области.

В качестве соответчиков привлечены наследники умерших ФИО2 и ФИО3.

Лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 25 февраля 2003 г.) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (статья 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»).

На основании постановления администрации Брянского района от 05 мая 1992 года № 211 постановлено зарегистрировать коллективное сельскохозяйственное предприятие – товарищество с ограниченной ответственностью им. Карла Маркса (далее – ТОО им. К.Маркса) на базе реорганизованного колхоза им. К.Маркса (местонахождение: 

<

адрес>).

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п.5 Указа). 

Постановлением администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года № 163/2 за гражданами, согласно представленным спискам ТОО им. К.Маркса, закреплены в собственность земельные доли (паи); Глинищевской сельской администрации поручено предоставить районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству заполненные свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, согласно спискам собственников усредненных земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса. 

Как видно из списка земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса, являющегося приложением к постановлению администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года № 163/2, в указанном списке значатся ФИО4 и ФИО5.

30 июня 1994 года на имя ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6, 11 января 2005 года к имуществу умершего ФИО4 заведено наследственное дело № и 26 апреля 2007 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство в виде условной земельной доли в ТОО им. К.Маркса, принадлежавшей умершему на № от 30 июня 1994 года.

Согласно истребованной выписке ЕГРН об отдельных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО4, 21 июня 2007 года ею было зарегистрировано право собственности на 1/361 долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 12210000 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСП им.Карла Маркса на основании свидетельства о праве на наследство от 26 апреля 2007 года, выданного нотариусом ФИО6. 

30 июня 1994 года на имя ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

ДД.ММ.ГГГГкухтин И.Е. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ 

По сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6, 27 августа 2004 года к имуществу умершего ФИО5 заведено наследственное дело № 7 июня 2007 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство в виде условной земельной доли в ТОО им. К.Маркса, принадлежавшей умершему на РФ-Х-БРО-2-01 № от 30 июня 1994 года.

Согласно истребованной выписке ЕГРН об отдельных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО3, 13 мая 2013 года ею было зарегистрировано право собственности на 1/23 долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 777400 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, на основании свидетельства о праве на наследство от 7 июня 2007 года, выданного нотариусом ФИО6. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании изложенного, принимая во внимание, что после вступления в права наследования наследники умерших реализовали свои права, оформив в собственность условные земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указанные земельные доли не могут быть признаны невостребованными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципальному учреждению «Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова 

Мотивированное решение суда изготовлено 29 июля 2019 года.