Дело (УИД) № 29RS0026-01-2025-000275-31

Производство №2-206/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 12 августа 2025 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., 

при секретаре Жгилёвой С.М.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области с требованием о признании права собственности на три земельных участка и жилой дом ранее принадлежавшее ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования обосновывает тем, что после смерти матери она фактически приняла наследство, пользуется, заботился о наследственном имуществе, осуществлял ремонтные работы, обрабатывал землю, проживает в доме в летний период.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал. 

Представитель ответчика администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлен письменный отзыв по делу, согласно которому, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Привлеченные в ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков правопреемники умерших наследников первой очереди, внук и внучки ФИО5 ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, с иском согласны.

Допрошенные в качестве свидетелей сыновья истца Свидетель №1, Свидетель №2 обстоятельства фактического принятия наследства истцом после смерти ее матери подтвердили, последнее время перед смертью ФИО5 проживала у истца, от куда в связи с ухудшением здоровья была госпитализирована. При жизни наследодателя и по настоящее время истец пользуется данным домом и земельными участками, поддерживает в надлежащем состоянии, фактически приняла наследство. Споров между родственниками относительно дома и земельных участков нет, все родственники периодически приезжают и пользуются домом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из разъяснений в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с договором дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела право собственности на жилой дом в 

<

адрес>. В ту же дату договор зарегистрирован в сельском совете.

Согласно выписке из похозяйственых книг за период с 1991 по 2024 годы жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО5, в доме зарегистрирован внук ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки принадлежат ФИО5 на основании постановления главы администрации Селецкого с/с № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> сельского совета, среди них 

<

адрес>, объединены в 

<

адрес>, на основании распоряжения главы Селецкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном населенном пункте произведена нумерация домов по 

<

адрес> принадлежит ФИО5

Согласно сведениям о характеристиках объекта на:

жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №, сведения необходимые для заполнения раздела о зарегистрированных правах отсутствуют;

земельный участок с кадастровым №, адрес: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, в отношении всех трех земельных участков особые отметки: правообладатель ФИО5, вид права – частная собственность, документ основание свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№, выдано администрацией Селецкого сельсовета.

Ответчики не возражают против удовлетворения заявленных требований. Ответчики и свидетели подтверждают фактическое принятие наследства истцом.

Истец фактически в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя ФИО5 приняла наследство в виде дома и земельных участков.

В связи с изложенным, требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельные участки, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 (

<

данные изъяты>) к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области (ИНН 

<

***>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО6 (

<

данные изъяты>) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на:

жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым №, местоположение: примерно в 8 метрах по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым №, местоположение: примерно 

<

адрес>;

Копию решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2025 года)