К делу № 2-2120/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г.Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего: Язвенко Р.В.

при секретаре: Пузеевой О.В.,

с участием: судебного пристава-исполнителя УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО в соответствии с уточненными требованиями просит: Обратить взыскание на принадлежащий ФИО на праве собственности земельный участок, площадью 996 кв. м., с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использование: для ведения жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи его с публичных торгов, для обеспечения исполнения решения Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18.05.2017 по делу №; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, поступило заявление от представителя истца - адвоката Макарова В.В. о рассмотрении дела по существу в отсутствии истца и его представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, причины не явки суду не сообщены.

Представитель третьего лица Адлерского районного отдела судебных приставов г. Сочи УФССП России по Краснодарскому краю – судебный пристав- исполнитель ФИО1 указал, что на заявленном истцом земельном участке расположен объект недвижимости, который подлежит сносу, администрацией заключен договор со строительной организацией кототрая производит демонтаж, работы еще не завершены. Земля в рамках дела по сносу арестована, запрет регистрационных действий.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке, причины не явки суду не сообщены.

Суд считает возможным в соответствии с положением п.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело при имеющейся явке.

Выслушав мнение судебного пристава-исполнителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Право на судебную защиту, а, следовательно, и право на исполнение судебных решений, носит публично-правовой характер, поскольку может быть реализовано лишь с помощью государства, создающего для этого необходимые институциональные и процессуальные условия.

Вступившим в законную силу решением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 18.05.2017 по делу № солидарно с должников ФИО и ФИО в пользу ФИО взысканы денежные средства в размере 811 500 руб., уплаченные но договору долевого участия в строительстве жилого дома от 07.10.2014, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 370 835,04 руб., начисленные с 15.10.2014 по 24.04.2017, с продолжением начисления предусмотренных ст.395 ГК РФ процентов на сумму основного долга за период с 25.04.2017 до момента фактической оплаты задолженности на основании ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в двойном размере на день уплаты ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, а также судебные расходы в размере 17 612 руб.

01.03.2018 на основании указанного решения суда взыскателю выданы исполни тельные лисгы ФС №, ФС №, которые 04.04.2018 предъявлены на принудительное исполнение в Адлерский районный ОСП г. Сочи

19.04.2018 возбуждено исполнительное производство №

По информации, полученной из регистрирующих органов: Подразделение ГИБДД Министерства внутренних дел России, за должником зарегистрированы следующие транспортные средства, а именно, автомобиль УА33151; 1986г.в.; г/н 

<

данные изъяты>. В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов, руководствуясь статьями 6, 14, 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении транспортного средства.

В ходе исполнения исполнительного документа установлено, что должник имеет доходы в виде работы в Муниципальном общеобразовательном бюджетном учреждении средней общеобразовательной школе № 28 г.Сочи

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений.

Вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника, удержание производится в соответствии с действующим законодательством, из заработной платы, причитающейся должнику ФИО, ежемесячно в размере: 50 %. 

В настоящее время в отношении должника продолжаются исполнительные действия, направленные на выявление имущества должника и исполнение решения суда.

Истец обратилась в суд с требование об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику. Требование мотивировано тем, что обязательство по возврату денежных средств ФИО не исполнено, обращение взыскания на долю в праве на земельный участок является единственным способом защиты нрав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимала.

Порядок принудительного исполнения судебных актов регламентируется нормами Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Так, положениями статьи5Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

В случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований Федеральный закон "Об исполнительном производстве" предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения (статья 68).

Пунктом 1 части 3 названной статьи Закона к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи69Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 4 указанной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи237Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья278Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 статьи446Гражданского процессуального кодекса РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что в Адлерском РОСП г. Сочи на исполнении находятся исполнительные производства:

- № от 30.09.2015 в отношении ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

- № от 30.09.2015 в отношении ФИО,ДД.ММ.ГГГГ, возбужденные на основании исполнительных документов, выданных Адлерским районным судом г. Сочи по делу №, вступивших в законную силу 03.09.2015, предмет исполнения: обязать ФИО, ФИО осуществить за свой счет снос самовольно возведенного шестиэтажного капитального объекта недвижимости, ориентировочной площадью застройки 750 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 996 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние, в пользу взыскателя: Администрация МО г. Сочи.

По заявлению судебного пристава-исполнителя Адлерским районным судом г. Сочи было вынесено Определение от 02 октября 2017 года (к делу №), которое вступило в законную силу 14 декабря 2017, согласно которому суд обязал Администрацию г. Сочи осуществить снос самовольно возведенного шестиэтажного капитального объекта недвижимости, ориентировочной площадью застройки 750 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 996 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние, путем привлечения специализированной организации с последующим взысканием расходов с должника.

22.01.2018 г. ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» приступило к демонтажу вышеуказанного объекта недвижимости.

В настоящее время работы по исполнению данного судебного акта не исполнены, исполнительные производства не окончены.

Более того, согласно выписки из ЕГРН от 23.04.2018г. на земельный участок с кадастровым номером № наложено 2 ареста, о чем в ЕГРН произведены соответствующие записи.

На основании изложенного не представляется возможным обратить взыскания на заявленный земельный участок, так как в настоящее время проводятся исполнительные действия по решению суда по делу №, демонтаж самовольного строения на заявленном участке не завершен, участок обременен арестами. Так же судом установлено наличие иного движимого имущества у должника в виде автомобиля, реализацией которого может быть восстановлено право истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО к ФИО об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок по обязательствам его собственника - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца.

Решение отпечатано в совещательной комнате. 

Судья Адлерского: Язвенко Р.В. 

районного суда г. Сочи подпись